39 Häuser kaufen in Bad Essen (49152), Osnabrück
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Haus kaufen in Bad Essen
Der Markt für Häuser in Bad Essen: Daten und Fakten im Überblick
Bad Essen, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Essen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Häuser haben typischerweise Wohnflächen von 151 - 211 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Essen stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2025, was zu einer Mischung aus modernen und klassischen Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Bad Essen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Essen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Essen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Essen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2394 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1998 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Bad Essen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 7.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht, mit einem Preisanstieg von 0.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer eine gute Gelegenheit haben, in Bad Essen in eine stabile Region zu investieren, auch wenn kurzfristige Preisschwankungen zu beachten sind.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Essen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Essen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Bad Essen, ein charmantes Gemeinde im Landkreis Osnabrück, liegt im idyllischen Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49152 und etwa 15.000 Einwohnern zählt Bad Essen zu den Kleinstädten. Bekannt für seine naturnahe Umgebung und das kulturelle Angebot, zieht es besonders Familien und Paare an, die ein ruhiges und familienfreundliches Zuhause schätzen.
Wo liegt Bad Essen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Bad Essen liegt malerisch eingebettet zwischen dem Wiehengebirge und dem Mittellandkanal, ideal für alle, die Natur und Erholung suchen. Die Nähe zur Stadt Osnabrück macht Bad Essen attraktiv für Pendler, bis Osnabrück sind es mit dem Auto etwa 30 Minuten. Auch nach Bielefeld gelangt man in rund 50 Minuten. Die Bundesstraße B65 sorgt für eine gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, wodurch die Region bestens vernetzt ist. Zwar gibt es keine direkten Zugverbindungen, jedoch ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, sodass umliegende Städte leicht erreichbar sind.
Was macht Bad Essen lebenswert?
Bad Essen bietet eine Vielzahl an Vorzügen, die das Leben dort besonders angenehm machen. Das historische Ortsbild mit der St. Nikolai Kirche und dem Schloss Ippenburg verleihen dem Ort ein einzigartiges Flair. Der Solepark, ein weitläufiger Kurpark, lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung sportliche Betätigungen begünstigen. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sichern ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen und Supermärkte im Ortskern sorgen zusätzlich für eine ausgezeichnete Nahversorgung, was besonders Familien zu schätzen wissen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Bad Essen gliedert sich in mehrere attraktive Ortsteile, die das Wohnen dort besonders reizvoll machen:
- Wimmer: Ein ländlicher Ortsteil, der Familien mit Kindern durch großzügige Einfamilienhäuser und Gärten besticht, und die Nähe zur Natur bietet ideale Bedingungen für ruhiges Wohnen.
- Brockhausen: Mit seinen gepflegten Wohnsiedlungen und der günstigen Lage bietet dieser Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an die B65 ermöglicht flexibles Pendeln.
- Harpenfeld: Dieser Stadtteil hebt sich durch charmantes Dorfleben und eine herzliche Gemeinschaft hervor – perfekt für all jene, die ein aktives Vereinsleben und direkten Kontakt zur Nachbarschaft suchen.
Alle Ortsteile bieten eine hohe Wohnqualität, verbunden mit der Möglichkeit, zwischen dörflicher Ruhe und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten zu wählen. Besonders in zentralen Lagen erreichst du bequem alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Fazit: Bad Essen für Hauskäufer
Bad Essen ist die ideale Wahl für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen Umfeld und einer hohen Lebensqualität suchen. Der Mix aus historischer Kultur, attraktiven Wohngebieten und guter Infrastruktur macht den Ort besonders anziehend. Unterschiedliche Ortsteile ermöglichen individuelle Wohnträume von Einfamilienhäusern bis hin zu ländlichem Leben. Mit einer Balance aus Natur, Kultur und Vernetzung bietet Bad Essen ein einzigartiges Lebensumfeld für Familien, die in ein langfristiges und sicheres Zuhause investieren möchten.