28 Häuser kaufen in Michelstadt, Odenwaldkreis

Haus kaufen in Michelstadt

Der Markt für Häuser in Michelstadt: Daten und Fakten im Überblick

Michelstadt, eine charmante Gemeinde im Odenwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Michelstadt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 151 - 267 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Michelstadt stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 2005, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Michelstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Michelstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Michelstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Michelstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2213 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2222 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Michelstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich etwas stabilisiert, mit einem Rückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Michelstadt einige Schwankungen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Michelstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Michelstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Michelstadt, eine idyllische Kleinstadt im Herzen des Odenwaldkreises in Hessen, ist bekannt für ihr charmantes Fachwerkambiente und historische Sehenswürdigkeiten. Mit der Postleitzahl 64720 und etwa 16.000 Einwohnern bietet Michelstadt eine perfekte Mischung aus Tradition und moderner Lebensqualität. Die Stadt ist ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause abseits des Großstadttrubels suchen.

Wo liegt Michelstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Michelstadt liegt malerisch im Odenwald, etwa 50 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B45 erreichst du schnell die umliegenden Städte wie Erbach oder weiter nach Darmstadt. Mit dem Zug bist du etwa in einer Stunde in Frankfurt, was Michelstadt für Pendler attraktiv macht.

Die Region um Michelstadt besticht durch ihre natürliche Schönheit mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Was macht Michelstadt lebenswert?

Michelstadt ist bekannt für seine gut erhaltene historische Altstadt, die von charmanten Fachwerkhäusern geprägt ist. Das gesamte Stadtbild lädt zum Verweilen und Entdecken ein, Höhepunkte sind hier das Rathaus und die Stadtkirche. Für Familien und Kinder gibt es gleich mehrere Kitas und Schulen vor Ort, die eine gute Bildungsinfrastruktur sicherstellen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – vom Wochenmarkt bis zu den lokalen Fachgeschäften findet man alles für den täglichen Bedarf. Für Erholung sorgen die umliegenden Wälder und der nahegelegene Park Hofgut Habitzheim, ideal für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Michelstadt ist zudem bekannt für seine regelmäßigen Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben bereichern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Michelstadt teilt sich in verschiedene Stadtteile, die alle ihren eigenen Reiz haben. Besonders beliebt bei Hauskäufern sind:

• Steinbach: Ein gemütlicher Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und Zugang zu Grünflächen, ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.
• Weiten-Gesäß: Ein ländlich geprägtes Gebiet mit dörflichem Charakter, das vor allem Naturliebhaber anzieht, die sich ein Leben im Grünen wünschen.
• Stockheim: Ein familienfreundliches Viertel, das durch seine zentrale Lage und Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Besonders geeignet für junge Familien und Pendler.

Diese Stadtteile bieten eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Mischung aus Tradition und Modernität und sind durch ihre Nähe zur Natur besonders attraktiv für Hauskäufer.

Fazit: Michelstadt für Hauskäufer

Michelstadt bietet Hauskäufern eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Die Stadt vereint historische Schönheit mit moderner Infrastruktur und ist somit ein idealer Ort für Familien, die ein Eigenheim in ruhiger Lage suchen. Dank der guten Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte müssen Pendler nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten. Mit seiner reichen Natur, einer soliden Bildungsinfrastruktur und einer lebendigen Kultur- und Veranstaltungslandschaft ist Michelstadt ein attraktiver Wohnort für jene, die ein Haus in naturnaher, freundlicher Atmosphäre erwerben möchten.