8 Häuser kaufen in Brombachtal, Odenwaldkreis

Haus kaufen in Brombachtal

Der Markt für Häuser in Brombachtal: Daten und Fakten im Überblick

Brombachtal, eine ruhige Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Brombachtal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Brombachtal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Brombachtal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Brombachtal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2083 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2195 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Brombachtal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen Rückgang um 4.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.

Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Brombachtal etwas Volatilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gegend zu investieren, die sich in einer Anpassungsphase befindet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Brombachtal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Brombachtal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Brombachtal ist eine charmante Landstadt im Odenwaldkreis, gelegen im malerischen Bundesland Hessen. Mit der Postleitzahl 64753 und rund 3.500 Einwohnern bietet Brombachtal ein großzügiges, ruhiges Umfeld für diejenigen, die ein familienfreundliches Zuhause suchen. Diese ländliche Gemeinde ist ideal für Familien, die ein Leben abseits des städtischen Trubels bevorzugen und die Natur zu schätzen wissen.

Wo liegt Brombachtal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Brombachtal liegt im idyllischen Odenwald, etwa 40 Kilometer südwestlich von Aschaffenburg und 65 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde ist von Wäldern und Hügeln umgeben, was ein großes Erholungspotenzial bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Straßennetz; die Bundesstraße B45 ist in der Nähe und bietet Verbindungen zu wichtigen Autobahnen. Pendler profitieren von den Zugverbindungen ab Erbach, das in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und Anschluss an die Rhein-Main-Region bietet. So kannst du den Balanceakt zwischen ruhigem Wohnen auf dem Land und Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in urbanen Zentren erfolgreich meistern.

Was macht Brombachtal lebenswert?

In Brombachtal findest du eine unvergleichliche Naturnähe und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Ort bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern und Radfahren im grünen Odenwald. Familien genießen die kleinen, aber feinen Spielplätze und die sichere, ruhige Umgebung. Brombachtal ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße und bietet eine malerische Kulisse mit traditioneller Architektur und urigem Charme. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Ortschaften wie Michelstadt leicht erreichbar. Zudem sorgt die Nähe zu Erbach für kulturelle und gastronomische Angebote, die das Leben bereichern. Diese Faktoren machen Brombachtal besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein entspanntes Leben im Grünen anstreben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Brombachtal besteht aus mehreren Teilorten, die jeweils ihre eigenen Vorzüge bieten. In Langenbrombach findest du ruhige Wohnlagen mit großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die viel Platz und ein naturnahes Umfeld wünschen. Kirchbrombach bietet mit seiner dörflichen Atmosphäre und Nähe zur Grundschule einen besonders familienfreundlichen Charakter. Böllstein zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme und die Nähe zu Wanderwegen aus, während Hembach ein historisches Dorfzentrum mit Fachwerkhäusern bietet, perfekt für alle, die traditionellen Stil schätzen. Alle Teilorte zeichnen sich durch eine hervorragende Gemeinschaft und eine besonders sichere Umgebung aus, was Brombachtal zu einem idealen Ort zum Leben und Aufwachsen für Familien macht.

Fazit: Brombachtal für Hauskäufer

Brombachtal ist eine kleine, aber feine Gemeinde, die sich ideal für Hauskäufer eignet, die Wert auf ein naturnahes und familienfreundliches Lebensumfeld legen. Die ruhige ländliche Lage, kombiniert mit einer soliden Grundstruktur und guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region, macht es besonders attraktiv für Familien. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten – von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern – und die gute Gemeinschaftsstruktur tragen zur Lebensqualität bei. Brombachtal ist somit eine exzellente Wahl für alle, die ihr eigenes Zuhause in einer idyllischen und sicheren Umgebung suchen.