Haus kaufen in Diemelsee
Der Markt für Häuser in Diemelsee: Daten und Fakten im Überblick
Diemelsee, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Diemelsee findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 219 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Diemelsee stammen aus dem Zeitraum von 1911 - 1988, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Architekturstilen führt.
Preise für Hauskäufe in Diemelsee
Wenn du den Kauf eines Hauses in Diemelsee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Diemelsee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Diemelsee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1516 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1457.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Diemelsee
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 18.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Diemelsee eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detalliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Diemelsee zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Diemelsee eine gute Gegend für Hauskäufer?
Die Gemeinde Diemelsee liegt im wunderschönen Waldeck-Frankenberg in Hessen und umfasst das Gebiet rund um den idyllischen Stausee Diemelsee. Mit der Postleitzahl 34519 ist die Gemeinde eine reizvolle Landstadt für Familien, die nahe der Natur leben möchten. Diese Region bietet einen ruhigen und naturnahen Lebensstil, ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen und sich im Grünen niederlassen wollen.
Wo liegt Diemelsee und wie ist die Verkehrsanbindung?
Diemelsee liegt zwischen den Städten Kassel und Paderborn und ist bekannt für seine malerische Landschaft des Waldecker Uplands. Obwohl es sich um eine ländliche Gegend handelt, sind die Verbindungen in nahegelegene Städte relativ gut. Die Autobahn A44 ist in geringer Fahrentfernung erreichbar und bietet eine gute Anbindung an größere Städte wie Kassel. Für die täglichen Besorgungen und Pendler ist der nächstgelegene Bahnhof Korbach eine Option, um regionale Zugverbindungen zu nutzen.
Was macht Diemelsee lebenswert?
Die Gemeinde Diemelsee bietet eine Menge Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Naturliebhaber. Der gleichnamige See ist ein Highlight der Region und ideal für Wassersport, Angeln und Wandern an den gut gepflegten Wegen. Hier können Familien zum Beispiel den Diemelsteig erkunden, einen Wanderweg, der herrliche Ausblicke über die Region gewährt. Abseits des Sees sorgen Sportplätze und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung. Die Nähe zur Natur macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung mit viel Platz zum Spielen und Entdecken suchen und dennoch sichere und ruhige Wohnmöglichkeiten bevorzugen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Diemelsee besteht aus mehreren Ortsteilen, jedes mit seinem ganz eigenen Charme. Besonders interessant für Hauskäufer sind:
- Heringhausen: Ein lebendiger Ortsteil direkt am Seeufer, der besonders bei Familien beliebt ist. Die Nähe zum Wasser bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
- Adorf: Der größte Ortsteil, der eine gute infrastrukturelle Anbindung bietet und alle erforderlichen Annehmlichkeiten für den Alltag bereithält.
- Flechtdorf: Ein ruhiger und idyllischer Ortsteil, der sich durch historische Gebäude und eine malerische Landschaft auszeichnet.
Diese Ortsteile offerieren ein breites Angebot an Immobilien, von gemütlichen Einfamilienhäusern bis zu großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Kinder bieten. Ob du ein historisches Fachwerkhaus oder ein modernes Eigenheim suchst, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten in einem lebenswerten Umfeld.
Fazit: Diemelsee für Hauskäufer
Die Gemeinde Diemelsee fasziniert durch ihre einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und ruhigem Lebensstil, was sie besonders attraktiv für Familien macht. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten und einer kinderfreundlichen Umgebung. Die Ortsteile, die durch eine solide Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen geprägt sind, bieten eine breite Auswahl an Immobilien für Hauskäufer, die in einer naturnahen und lebhaften Gemeinschaft leben möchten. Diemelsee ist daher eine hervorragende Wahl für all jene, die ein Eigenheim an einem Ort mit viel Lebenswert suchen.