27 Häuser kaufen in Medebach, Hochsauerlandkreis

Haus kaufen in Medebach

Der Markt für Häuser in Medebach: Daten und Fakten im Überblick

Medebach, eine idyllische Gemeinde im malerischen Sauerland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Medebach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Medebach stammen aus dem Zeitraum von 1978 - 2013, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und charmanten traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Medebach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Medebach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Medebach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Medebach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1915 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1535 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Medebach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Medebach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Medebach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Medebach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Medebach ist eine idyllische Landstadt im Hochsauerlandkreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 59964 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 5000 liegt Medebach eingebettet in der malerischen Landschaft des Sauerlandes. Bei einem Umzug hierher kannst du auf ein ruhigeres, aber dennoch bestens angebundenes Landleben zählen, das ideal für Familien ist, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung suchen.

Wo liegt Medebach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Medebach liegt im östlichen Teil des Hochsauerlandkreises, etwa 30 Kilometer südwestlich von Winterberg und ganz in der Nähe zu den Bundesländern Hessen und Niedersachsen. Die Region ist bekannt für ihre hügelige Landschaft, die reich an Wäldern ist und somit vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet.

Die Stadt ist überregional durch die Bundesstraßen B480 und B252 gut zu erreichen, die Anschlüsse an die nahegelegenen Autobahnen bieten. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung, doch die umfangreiche Autobahnanbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Großstädte wie Kassel und Dortmund. Für Berufstätige, die in die Stadt pendeln müssen, ist ein Pkw praktisch unerlässlich.

Was macht Medebach lebenswert?

Medebach bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und aktiven Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Freizeiteinrichtungen wie der Erlebnispark Medebach oder das Center Parcs bieten genug Abwechslung für Groß und Klein. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wander- und Radwege, darunter der Sauerland-Höhenflug, der über abwechslungsreiche Pfade durch malerische Landschaft führt.

Die Stadt verfügt über eine solide Infrastruktur mit mehreren Supermärkten, die den täglichen Einkauf erleichtern. Für Familien besonders interessant ist das umfassende Bildungsangebot: Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule sind alle wichtigen Bildungseinrichtungen in angemessener Nähe erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Medebach teilt sich in mehrere charmante Ortsteile auf, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten:

• Oberschledorn: Ein familienfreundlicher Bereich mit dörflichem Charakter und viel Grün, perfekt für Familien, die ein ruhiges und sicheres Wohnumfeld suchen.
• Dreislar: Bekannt für seine malerische Umgebung und seine Nähe zum Raum um Schwalefeld, bietet dieser Ortsteil ländlichen Charme und viele Naherholungsmöglichkeiten.
• Medenbach: Dieser historische Stadtteil liegt etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und besticht durch seine idyllischen Wohnlagen und zahlreiche traditionelle Fachwerkhäuser.

Diese Stadtteile bieten vielfältige Möglichkeiten für Hauskäufer, von großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Neubauten. Dank der guten Nahversorgung und Bildungsangebote sind sie besonders beliebt bei Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben abseits der städtischen Hektik legen.

Fazit: Medebach für Hauskäufer

Medebach bietet für Hauskäufer eine ideale Mischung aus ländlicher Gelassenheit und starker Gemeinschaft. Die verschiedenen Stadtteile präsentieren ein vielfältiges Angebot an Eigenheimen für unterschiedliche Ansprüche: egal ob modernes Reihenhaus oder traditionelles Fachwerkhaus. Mit seiner soliden Infrastruktur, den naturnahen Freizeitmöglichkeiten und der zentralen Lage im ruhigen Sauerland ist Medebach besonders für Familien reizvoll, die auf der Suche nach einem kinderfreundlichen Umfeld sind. Die verkehrstechnisch gute Erreichbarkeit der benachbarten Städte macht Medebach zu einem attraktiven Wohnort im Grünen.