66 Häuser kaufen in Werder (Havel) (14542), Potsdam-Mittelmark

Haus kaufen in Werder (Havel)

Der Markt für Häuser in Werder (Havel): Daten und Fakten im Überblick

Werder (Havel), eine malerische Gemeinde unweit von Potsdam, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Werder (Havel) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 106 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Werder (Havel) stammen aus dem Zeitraum von 2000 - 2026, was zu einer modernen Bauqualität führt.

Preise für Hauskäufe in Werder (Havel)

Wenn du den Kauf eines Hauses in Werder (Havel) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Werder (Havel) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Werder (Havel) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3518 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4067.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Werder (Havel)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 23.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.4%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Werder (Havel) eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Werder (Havel) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Werder (Havel) eine gute Stadt für Hauskäufer?

Werder (Havel) ist eine malerische Kleinstadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Mit der Postleitzahl 14542 und etwa 25.000 Einwohnern bietet Werder eine einladende Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Die Stadt liegt malerisch an der Havel und ist bekannt für ihre blühenden Obstgärten und Seen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Paare, die ein ruhiges Zuhause suchen, macht.

Wo liegt Werder (Havel) und wie ist die Verkehrsanbindung?

Werder (Havel) befindet sich etwa 15 Kilometer südwestlich von Potsdam und ca. 40 Kilometer von Berlin entfernt. Durch die hervorragende Anbindung über die A10, auch bekannt als der Berliner Ring, und die B1 ist Werder ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage mit einer schnellen Verbindung in das Stadtzentrum von Berlin oder Potsdam schätzen. Der Bahnhof Werder bietet mit der Regionalbahn direkt Anschluss nach Berlin, sodass du das Zentrum der Hauptstadt in ungefähr 40 Minuten erreichst.

Was macht Werder (Havel) lebenswert?

Werder (Havel) punktet mit seiner natürlichen Kulisse: Eingebettet zwischen der Havel und zahlreichen Seen eignet sich die Stadt hervorragend für Wassersportler, Angler oder einfach Naturfreunde, die nach einem Ausgleich zum hektischen Stadtleben suchen. Der jährliche Baumblütenfest zieht zahlreiche Besucher an und unterstreicht den kulturellen Reichtum der Region. In der charmanten Altstadt findest du hübsche Fachwerkhäuser und gemütliche Cafés, ideal für entspannte Nachmittage. Familien profitieren von einem guten Angebot an Bildungseinrichtungen und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Werder (Havel) bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohnlagen, die sich je nach Bedürfnis unterscheiden. Zum Beispiel:

• Stadt Werder: Der Kernbereich der Stadt mit historischem Flair und guten Verkehrsanbindungen. Ideal für alle, die in der Nähe der Altstadt und den täglichen Annehmlichkeiten leben möchten.
• Glindow: Ein grünes Viertel mit ländlichem Charakter, bekannt für seine Obstplantagen und großzügigen Einfamilienhäuser, perfekt für Familien, die eine idyllische Umgebung suchen.
• Petzow: Direkt am großen Zernsee gelegen, bietet Petzow eine erstklassige Wohnlage für Wassersportliebhaber und Naturfreunde. Das Schloss Petzow und der Landschaftspark Lenné verleihen dem Ort einen besonderen historischen Charme.

Diese Bereiche zeichnen sich durch familienfreundliche Infrastrukturen, ruhige Wohnstraßen und viel Grün aus. Ob charmantes Fachwerkhaus oder modernes Einfamilienhaus, hier findest du geeignete Optionen für deine Wohnträume.

Fazit: Werder (Havel) für Hauskäufer

Werder (Havel) bietet eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Die großzügigen Freiflächen, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die gemütlichen und charmanten Wohnlagen machen es besonders attraktiv für Familien, die ein geräumiges Eigenheim suchen. Die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Potsdam und Berlin sorgen dafür, dass du das Beste aus beiden Welten genießen kannst. Werder (Havel) ist ein idealer Standort für Hauskäufer, die sich nach einem ruhigen Leben in der Natur sehnen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen.