Haus kaufen in Weißenburg i. Bay.
Der Markt für Häuser in Weißenburg i. Bay.: Daten und Fakten im Überblick
Weißenburg i. Bay., eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weißenburg i. Bay. findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 129 - 290 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weißenburg i. Bay. stammen aus dem Zeitraum von 1946 - 1981, was zu einem Mix aus traditioneller und moderner Architektur führt.
Preise für Hauskäufe in Weißenburg i. Bay.
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weißenburg i. Bay. in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weißenburg i. Bay. als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weißenburg i. Bay. zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2897 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2229 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Weißenburg i. Bay.
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -9.7% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -7.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +1.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weißenburg i. Bay. derzeit eine gewisse Erholungstendenz zeigt, was es zu einem interessanten Zeitpunkt für den Kauf eines Hauses macht.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weißenburg i. Bay. zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weißenburg i. Bay. eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weißenburg i. Bay. ist eine charmante Kleinstadt im bayerischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit der Postleitzahl 91781 und etwa 18.000 Einwohnern bietet diese Stadt eine einladende Atmosphäre für Familien und all jene, die ruhiges Leben im Grünen schätzen. Weißenburg i. Bay. verbindet historische Reize mit moderner Infrastruktur, ideal für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Umfeld sind.
Wo liegt Weißenburg i. Bay. und wie ist die Verkehrsanbindung?
Weißenburg i. Bay. liegt im Herzen des Fränkischen Seenlands und ist von Natur umgeben. Die Stadt bietet gute Verkehrsanbindungen mit der Nähe zur B2, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Für Pendler ist dies besonders vorteilhaft, da beide Städte in etwa 60 bis 90 Minuten erreichbar sind.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar: Der Bahnhof Weißenburg bietet regelmäßige Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an die Umgebung und größere Städte sicherstellen. Die direkte Nähe zur Altmühl ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur.
Was macht Weißenburg i. Bay. lebenswert?
Weißenburg i. Bay. besticht durch seine reiche Geschichte und die gut erhaltene, mittelalterliche Altstadt. Die Römertherme ist ein bedeutsamer archäologischer Fund, der besichtigt werden kann. Für kulturelle Angebote sorgt das Bergwaldtheater, das regelmäßig Veranstaltungen anbietet. Grünoasen wie der Wülzburg-Park bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Für Familien ist Weißenburg mit mehreren Kindergärten und Schulen attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, und die Innenstadt bietet diverse Geschäfte und Restaurants. Die Kombination aus Natur, Kultur und guter Infrastruktur macht das Leben hier besonders lebenswert.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weißenburg i. Bay. hat mehrere interessante Stadtteile, die Hauskäufern unterschiedliche Lebensstile bieten:
- Altstadt: Bekannt für ihre historische Architektur, mit charmanten Fachwerkhäusern und engen Gassen. Ideal für Käufer, die nach einem Haus mit Geschichte und Charakter suchen.
- Südliche Vororte: Bieten moderne Bauten und ruhige Nachbarschaften, perfekt für Familien, die Nähe zu Kindergärten und Schulen suchen.
- Nördliche Vororte: Nahe an Grünflächen, ideal für Naturliebhaber und alle, die den Vorteil eines naturnahen Wohnens genießen wollen.
Diese Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten, von modernen Einfamilienhäusern bis zu traditionellen Häusern, angepasst an die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen. Mit einer soliden Infrastruktur und nahegelegenen Annehmlichkeiten sind sie ideal für Familien und Berufstätige.
Fazit: Weißenburg i. Bay. für Hauskäufer
Weißenburg i. Bay. bietet eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Umfeld in einer Kleinstadt mit historischem Flair suchen. Dank der umfassenden Infrastruktur, den kulturellen Angeboten und der idyllischen Lage am Fränkischen Seenland, bietet die Stadt sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung. Die vielfältigen Wohnmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an größere Städte machen Weißenburg i. Bay. zu einem attraktiven Ort für Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen sind.