Häuser kaufen in Schernfeld (85132), Eichstätt

Haus kaufen in Schernfeld

Der Markt für Häuser in Schernfeld: Daten und Fakten im Überblick

Schernfeld, eine attraktive Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Schernfeld

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schernfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schernfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schernfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2188 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Auf dem Markt sind sie typischerweise bei €2566 pro m² zu finden.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schernfeld

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um -4.0% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich ebenfalls verringert, mit einem Rückgang von -3.3%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schernfeld derzeit einen Abwärtstrend zeigt. Damit könnte dies für Käufer eine Gelegenheit bieten, Angebote zu prüfen, vorausgesetzt, sie sind bereit, die Marktentwicklung genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schernfeld zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schernfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schernfeld ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Eichstätt, gelegen im Regierungsbezirk Oberbayern, Bayern. Mit der Postleitzahl 85132 und einer Einwohnerzahl unter 5.000 Menschen handelt es sich um eine idyllische Landstadt. Sie bietet der interessierten Familie eine ruhige Umgebung, ideal für all jene, die ein charmantes Einfamilienhaus im Grünen suchen.

Wo liegt Schernfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?

In malerischer Umgebung liegt Schernfeld etwa 7 Kilometer nördlich der Kreisstadt Eichstätt und ist ein perfekter Lebensraum für all jene, die die Nähe zur Natur schätzen. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über gut ausgebaute Straßen; so ist die A9 in etwa 30 Minuten erreichbar, was den Weg in die Metropolregion Nürnberg oder nach München vereinfacht. Zwar gibt es keine direkte Bahnverbindung, dafür jedoch zuverlässige Buslinien, die eine Verbindung nach Eichstätt und in die umliegenden Ortschaften gewährleisten.

Was macht Schernfeld lebenswert?

Schernfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die verträumten Landschaften des nahegelegenen Naturparks Altmühltal laden zu Wanderungen und Radtouren ein. Zudem sind in Schernfeld und Umgebung Sportvereine aktiv, die für Jung und Alt passende Freizeitmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist die bekannte Altmühltherme in Treuchtlingen, die eine kurze Fahrt entfernt ist und sich hervorragend für Familienausflüge eignet. Dank der örtlichen Bäckerei und kleinerer Supermärkte ist die Nahversorgung gesichert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Schernfeld besteht aus mehreren Ortsteilen, die sich durch ihren ländlichen Charme auszeichnen. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Sappenfeld: Ein kleines Dorf, das sich durch eine enge Dorfgemeinschaft auszeichnet und ideal für Familien ist, die Wert auf ein harmonisches Umfeld legen.
• Rupertsbuch: Hier finden sich großzügige Grundstücke, ideal für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Garten – ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber.
• Döttenweiler: Ein ruhiger und traditionsreicher Ortsteil, der sich durch alte Bauernhäuser und moderne Wohnhäuser auszeichnet. Hier wohnen oftmals Familien, die Ruhe lieben, aber eine aktive Gemeinschaft schätzen.

Fazit: Schernfeld für Hauskäufer

Schernfeld bietet Hauskäufern ein ruhiges und freundliches Umfeld inmitten Bayerns schöner Landschaft. Die Nähe zur Natur gepaart mit den nötigen alltäglichen Annehmlichkeiten macht den Kauf eines Eigenheims hier zu einer attraktiven Option. Wer Wert auf ländliche Idylle, familiäre Nachbarschaften und eine gute Anbindung an größere Städte legt, findet in Schernfeld das ideale Zuhause. Durch seine Heimatverbundenheit und das leichte Pendeln zu den urbaneren Zentren können Familien hier langfristig glücklich werden.