4 Häuser kaufen in Bergen (91790), Weißenburg-Gunzenhausen

Haus kaufen in Bergen

Der Markt für Häuser in Bergen: Daten und Fakten im Überblick

Bergen, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen lebendigen Markt für die, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bergen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bergen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bergen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bergen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1899 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2512 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bergen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat haben die Preise um -1.2% nachgelassen.

Diese Entwicklungen deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bergen stabil bleibt, trotz der jüngsten Preissenkungen in einem Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bergen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bergen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bergen ist eine malerische Landstadt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, Bayern, gelegen. Bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, bietet es eine entspannte Lebensweise und ist ideal für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Mit der Postleitzahl 91790 und etwa 1.300 Einwohnern verkörpert Bergen den klassischen Charme ländlichen Lebens – ideal für Familien, die in einer kleinen, aber engen Gemeinschaft leben möchten.

Wo liegt Bergen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bergen liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern in Bayern, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Anbindung über Landstraßen ist gut, was das Pendeln zu den nächstgelegenen größeren Städten, wie Gunzenhausen und Weißenburg, erleichtert. Ein besonderer Vorteil für Familien ist die Nähe zum Altmühltal, einem der bekanntesten Freizeitgebiete der Region, das reichlich Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren bietet.

Für Pendler bietet die Region Zugang zu den Bundesstraßen B2 und B13, wodurch überregionale Strecken effizient und schnell erreichbar sind. Dies ermöglicht Familien, in Bergen die Ruhe und Natur zu genießen, während größere städtische Zentren für berufliche oder städtische Annehmlichkeiten nicht weit weg sind.

Was macht Bergen lebenswert?

In Bergen herrscht eine einladende, ländliche Atmosphäre mit einem Gemeinschaftssinn, der insbesondere für Familien attraktiv ist. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren in den weitläufigen Wäldern und auf den traditionellen Wegen der Region. Für die täglichen Bedürfnisse können die Anwohner auf kleinere lokale Läden und Märkte zurückgreifen, während größere Shoppingmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zugänglich sind.

Obwohl Bergen keine große Anzahl an kulturellen Einrichtungen aufweist, finden regelmäßig lokale Feste und Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und es Familien ermöglichen, sich unmittelbar in das Gemeinschaftsleben zu integrieren. Seine Ruhigkeit und Verbindung zur Natur machen es zu einer idealen Wahl für diejenigen, die einen gesunden und stressfreien Lebensstil anstreben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bergen hat zwar keine verschiedenen Stadtteile, aber die ländliche Struktur erlaubt es, familiäre Häuser mit großzügigen Grundstücken zu erwerben – perfekt für Familien, die Erholung und ausreichend Raum für Kinder und Haustiere suchen.

Die Nähe zu Naturgebieten und der überschaubaren Größe des Ortes hat zur Folge, dass die gesamte Stadt als familienfreundlich gilt. Die ruhigen Straßen und Felder rund um Bergen bieten eine sichere Umgebung für Kinder zum Spielen und für Familien, um Naturerlebnisse direkt vor der Haustür zu genießen.

Fazit: Bergen für Hauskäufer

Bergen bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld und natürliche Rückzugsorte legen. Seine natürlichen Vorzüge und die Nähe zu Natur und Erholung machen es zu einem idealen Ort, um ein Eigenheim zu bauen oder zu kaufen. Die Verkehrsanbindung zu größeren städtischen Zentren rundet das Angebot ab und macht Bergen zu einer attraktiven Wahl für jene, die ruhig und dennoch gut verbunden leben möchten. Insgesamt ist Bergen ein geschätztes Refugium für Familien, die die Schönheit der bayerischen Landschaft schätzen.