3 Häuser kaufen in Sommerhausen (97286), Würzburg

Haus kaufen in Sommerhausen

Der Markt für Häuser in Sommerhausen: Daten und Fakten im Überblick

Sommerhausen, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Sommerhausen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sommerhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sommerhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sommerhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3265 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3434 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sommerhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sommerhausen insgesamt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit guten Wertsteigerungspotenzialen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sommerhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sommerhausen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sommerhausen ist eine malerische Kleinstadt innerhalb des Landkreises Würzburg in Bayern. Diese charmante Ortschaft mit der Postleitzahl 97286 liegt direkt am Main und zieht zahlreiche Besucher mit ihren historischen Fachwerkhäusern und romantischen Gassen an. Mit etwa 1.800 Einwohnern bietet Sommerhausen eine einladende, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien ist, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen.

Wo liegt Sommerhausen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sommerhausen liegt reizvoll am südlichen Mainufer, etwa 15 Kilometer von der Innenstadt Würzburgs entfernt. Für Autofahrer bietet die Bundesstraße B13 eine direkte Verbindung nach Würzburg, während die nahegelegene Autobahn A3 eine einfache Anbindung an weiter entfernte Städte wie Nürnberg und Frankfurt am Main ermöglicht. Für Pendler nach Würzburg eignet sich Sommerhausen hervorragend, da die Stadt in einer kurzen Fahrzeit erreichbar ist. Die landschaftlich reizvolle Lage umgeben von Weinbergen und der Main machen den Ort zudem besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Was macht Sommerhausen lebenswert?

Sommerhausen versprüht einen unvergleichlichen Charme mit seinen historischen Gebäuden und dem mittelalterlichen Flair. Der Ort ist bekannt für sein reiches kulturelles Angebot, darunter das überregional bekannte Torturmtheater und zahlreiche Kunstgalerien. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren entlang der Weinberge und des Mains ein. Familien finden hier nicht nur eine entspannte Atmosphäre, sondern auch einen kleinen Kindergarten sowie eine Grundschule nahegelegenen Eibelstadt, die eine gute Bildungsinfrastruktur garantieren. In der Altstadt gibt es charmante kleine Läden und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten, sowie einen gut sortierten Supermarkt für die alltäglichen Einkäufe.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sommerhausen ist in erster Linie ein kompakter Ort ohne klassische Stadtteile, jedoch gibt es Unterschiede innerhalb des Ortes selbst. Die historischen Straßenzüge innerhalb der gut erhaltenen Stadtmauern bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern. Für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit historischer Substanz suchen, ist dies ideal. Die Nähe zur Natur und die angrenzenden Weinberge bieten Erholung und ein malerisches Panorama. Sommerhausen zieht nicht nur Weinliebhaber, sondern auch Künstler und Kreative an, die das kulturelle Leben des Ortes zu schätzen wissen.

Fazit: Sommerhausen für Hauskäufer

Sommerhausen ist ein Ort mit besonderem Reiz für Hauskäufer, insbesondere für Familien, die ein entspanntes Leben in einer idyllischen Umgebung mit starkem Gemeinschaftsgefühl suchen. Die Verbindung von historischen Strukturen, kulturellen Angeboten und der Nähe zu Würzburg machen es zu einem attraktiven Wohnort. Auch wenn Sommerhausen selbst klein ist, bietet es alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, um ein ausgeglichenes Leben zu führen. Für diejenigen, die den Alltag in einer malerischen Kulisse mit den Vorteilen der Nähe zu einer Stadt wie Würzburg schätzen, ist Sommerhausen eine hervorragende Wahl für ein Eigenheim.