4 Häuser kaufen in Birgland, Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Birgland

Der Markt für Häuser in Birgland: Daten und Fakten im Überblick

Birgland, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Birgland findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 143 - 254 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Birgland stammen aus dem Jahr 1975, was eine klare Bauzeit und Stilrichtung aufweist.

Preise für Hauskäufe in Birgland

Wenn du den Kauf eines Hauses in Birgland in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Birgland als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Birgland zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2669 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2355 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Birgland

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Birgland stabil ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Birgland zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Birgland eine gute Stadt für Hauskäufer?

Birgland ist eine ruhige Landgemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach, im malerischen Bayern. Mit der Postleitzahl 92262 und einer Bevölkerung von unter 5.000 Einwohnern zählt Birgland zu den beschaulichen Landstädten Deutschlands. Diese charmante Gemeinde bietet das, wonach viele Familien suchen: eine friedliche und erhöhte Lebensqualität mit viel Platz und Naturnähe.

Wo liegt Birgland und wie ist die Verkehrsanbindung?

Birgland liegt im Herzen der Oberpfalz und ist umgeben von wunderschöner Natur – perfekt für naturnahes Wohnen. Die Gemeinde liegt etwa 40 Kilometer nordöstlich von Nürnberg, was sie attraktiv für Pendler macht, die die Metropole erreichen möchten, während sie die Vorzüge eines ruhigen Landlebens genießen. Die nächste Autobahn, die A6, ist gut erreichbar und bietet Anbindung an größere Städte. Entlang der idyllischen Landschaft verläuft auch die B299, die eine weitere wichtige Verbindungsstraße darstellt. Das Netzwerk öffentlicher Verkehrsmittel ist regionaltypisch und erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Dörfern.

Was macht Birgland lebenswert?

Birgland eignet sich ideal für Familien, die ein starkes Augenmerk auf natürliche Umgebung und sichere Nachbarschaften legen. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege durch die malerischen Landschaften der Oberpfalz. Wer gerne im Freien aktiv ist, wird die herrlichen Wälder und grünen Flächen sofort ins Herz schließen. Für Familien ist die Nähe zu verschiedenen Kindergärten und Grundschulen, direkt in den umgebenden Gebieten von besonderem Wert. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe gut erreichbar. Die ruhige und harmonische Umgebung macht Birgland besonders attraktiv für Familien, die einen Rückzugsort suchen, an dem sie ihre Kinder unbeschwert aufwachsen lassen können.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Birgland setzt sich aus mehreren kleinen Ortsteilen zusammen, jeder mit seinem eigenen Charakter und Charm. Die Dorfteile wie Oberreinbach oder Thüné sind bekannt für ihre Landhaus-Architektur und bieten ein Gefühl von Tradition und Gemeinschaft. Hauskäufer schätzen hier die grünen Grundstücke und die Möglichkeit, ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten zu erwerben. Landschaftliche Nähe und natürlicher Wohlstand machen diese Ortsteile besonders attraktiv für Familien, die Landleben in seiner schönsten Form erleben möchten.

Fazit: Birgland für Hauskäufer

Birgland bietet Hauskäufern die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die Nähe zu bedeutenden Städten wie Nürnberg und die Ruhe und Idylle des Landlebens. Mit einer familienfreundlichen Umgebung, guter Verkehrsanbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten bietet Birgland die ideale Kulisse zum Leben und Arbeiten. Ob in einem traditionellen Einfamilienhaus oder einem modernen Landhaus – Familien finden hier ein Zuhause, das Raum zur Entfaltung und eine gesunde Umgebung zum Aufwachsen bietet. Wer die Vorzüge von Natur und Gemeinschaft sucht, wird Birgland als ideale Wahl empfinden.