21 Häuser kaufen in Schliersee (83727), Miesbach

Haus kaufen in Schliersee

Der Markt für Häuser in Schliersee: Daten und Fakten im Überblick

Schliersee, eine malerische Gemeinde im bayerischen Voralpenland, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Einfamilienhäusern. Das solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schliersee findest du eine gute Auswahl an 2 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 98 - 230 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schliersee stammen aus verschiedenen Baujahren, mit den meisten Häusern aus dem Zeitraum von 1968 - 2016.

Preise für Hauskäufe in Schliersee

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schliersee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schliersee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schliersee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €6190 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €7184.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Schliersee

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -7.4% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von -1.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schliersee derzeit eine Phase der Stabilisierung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Gegend zu investieren, die sich möglicherweise auf dem Weg der Erholung befindet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schliersee zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schliersee eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schliersee ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach und liegt eingebettet in die atemberaubende Landschaft der bayerischen Alpen. Mit der Postleitzahl 83727 und einer Einwohnerzahl von etwa 6.500 Menschen zählt Schliersee zu den Kleinstädten, die durch ihre landschaftliche Schönheit und den historischen Charme bestechen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht Schliersee zu einem attraktiven Ort für Familien, die ein harmonisches Leben im Grünen suchen.

Wo liegt Schliersee und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schliersee liegt etwa 50 Kilometer südlich von München, im Herzen der bayerischen Alpen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B307 sowie regelmäßige Bahnverbindungen nach München gut ausgebaut, sodass die Stadt mit dem Zug in etwa einer Stunde erreichbar ist. Die unmittelbare Nähe zum Schliersee und weiter südlich zum Tegernsee bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Hier genießt du zahlreiche Wanderwege und Wintersportangebote. Auch die Tiroler Alpen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und laden zu weiteren Aktivitäten ein.

Was macht Schliersee lebenswert?

Das Leben in Schliersee zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus Tradition und Naturerlebnis aus. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, darunter Radfahren, Wandern und Skifahren in den umliegenden Bergen. Das Markus Wasmeier Freilichtmuseum bringt dir die bayerische Kultur und Geschichte näher und ist ein Highlight für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Eltern schätzen das lokale Schulangebot, welches Bildung und Betreuung für ihre Kinder sichert. Abgerundet wird das Angebot durch eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, einem kleinen, aber feinen gastronomischen Angebot und kleinen Geschäften im Ortskern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Schliersee gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die viele Vorzüge für Hauskäufer bieten:

• Neuhaus: Bekannt für seinen ländlichen Charakter, hier findet man Einfamilienhäuser, die von Bergen und Wäldern umgeben sind. Ein idealer Ort für Familien, die die Ruhe genießen wollen.
• Schliersee Ort: Der zentrale Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit direktem Zugang zum See, was ihn besonders für Wassersportliebhaber attraktiv macht. Hier wohnen viele Familien, die die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen.
• Fischhausen: Dieser ruhigere Stadtteil bietet viel Natur und besonders schöne Aussichten auf die umliegenden Alpen. Ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.

Jeder dieser Ortsteile bietet wohnfreundliche Lagen und unterschiedliche Charakteristika, die für die Ansprüche von Hauskäufern attraktiv sind. Naturnähe, Ruhe und eine familienfreundliche Umgebung machen Schliersee zu einem begehrten Wohnort in Bayern.

Fazit: Schliersee für Hauskäufer

Schliersee bietet eine idyllische Lebensqualität inmitten der bayerischen Alpen. Die Verbindung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem perfekten Ort für Hauskäufer, die ein ruhiges Familienleben in der Natur führen möchten. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an München und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Schliersee nicht nur ein Wohnort, sondern ein Rückzugsort für alle, die das Leben zu schätzen wissen. Familien finden hier die perfekte Balance zwischen Natur, Kultur und Bildungsmöglichkeiten – ein wahrer Schatz inmitten Bayerns.