5 Häuser kaufen in Röttenbach (91187), Roth

Haus kaufen in Röttenbach

Der Markt für Häuser in Röttenbach: Daten und Fakten im Überblick

Röttenbach, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet einen lebendigen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Röttenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Röttenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Röttenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Röttenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2573 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Wohnungen kosten im Durchschnitt etwa €2636 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Röttenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Röttenbach eine stabile Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich zu einem leichten Rückgang kam. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Röttenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Röttenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Der idyllische Ort Röttenbach ist eine Gemeinde im Landkreis Roth in der wunderschönen Region Bayern. Mit einer Postleitzahl von 91187 und etwa 4.800 Einwohnern ist Röttenbach eine typische Landstadt. Für Familien und Paare auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld bietet die Gemeinde eine harmonische Mischung aus ländlicher Gelassenheit und praktischer Nähe zur Stadt.

Wo liegt Röttenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Röttenbach liegt im Herzen der Fränkischen Landschaft, umgeben von malerischen Wäldern und Feldern. Die Nähe zu Städten wie Erlangen und Nürnberg macht es zu einem charmanten Wohnort für Berufspendler. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B2 und B466 erreicht man mit dem Auto bequem die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Röttenbach mit den umliegenden Gemeinden, sodass Anbindungen an Bahnhöfe wie in Nürnberg möglich sind. Die landschaftliche Umgebung bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Naturausflüge in den umliegenden Wäldern.

Was macht Röttenbach lebenswert?

Röttenbach kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Die Gemeinde hat eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die besonders junge Familien ansprechen. Ein besonderes Highlight ist der Röttenbacher Weiher, der zum Entspannen und zu Freizeitaktivitäten im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in der näheren Umgebung vorhanden, um tägliche Bedürfnisse abzudecken. Kulturelle und sportliche Vereine fördern das Gemeinschaftsleben und bieten zahlreiche Aktivitäten das ganze Jahr über. Für Familien, die Wert auf ein ruhiges, naturnahes Leben mit leicht zugänglichen städtischen Angeboten legen, ist Röttenbach ideal.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Röttenbach besteht hauptsächlich aus einem zentralen Ortsteil, der von weitläufigen Feld- und Waldgebieten umgeben ist. Hier sind überwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhausanlagen vorzufinden, die ein ideales Wohnumfeld für Familien bieten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und familienorientierten Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze, die das Familienleben attraktiv gestalten. Das bevorzugte Wohnen im Grünen abseits der städtischen Hektik, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht Röttenbach besonders interessant für Hauskäufer, die eine harmonische Balance suchen.

Fazit: Röttenbach für Hauskäufer

Die charmante und ruhige Gemeinde Röttenbach bietet ein hervorragendes Umfeld für diejenigen, die dem hektischen Alltag der Stadt entfliehen und in eine familienfreundliche Gemeinschaft eintauchen wollen. Mit seiner familienorientierten Infrastruktur, der naturnahen Umgebung und der Nähe zu städtischen Zentren vereint Röttenbach das Beste aus zwei Welten. Es ist eine ideale Wahl für Hauskäufer, die eine langfristige Investition in eine sichere und nachhaltige Wohnumgebung suchen. Die Balance zwischen ländlichem Idyll und städtischer Anbindung macht Röttenbach zu einem attraktiven Standort im Herzen Bayerns.