Häuser kaufen in Obersinn, Main-Spessart

Haus kaufen in Obersinn

Der Markt für Häuser in Obersinn: Daten und Fakten im Überblick

Obersinn, eine gepflegte Gemeinde im bayerischen Landkreis, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Obersinn

Wenn du den Kauf eines Hauses in Obersinn in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obersinn als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obersinn zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2148 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2336 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Immobilie und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Obersinn

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 3.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht zurückentwickelt, mit einem Preisrückgang von -6.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obersinn derzeit eine interessante Phase durchläuft. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obersinn zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obersinn eine gute Stadt für Hauskäufer?

Obersinn ist eine kleine Gemeinde im bayerischen Landkreis Main-Spessart. Mit der Postleitzahl 97791 und einer überschaubaren Einwohnerzahl von etwa 1.000 Menschen zählt Obersinn als Landstadt. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben abseits des städtischen Trubels suchen. Obersinn bietet eine entspannte Lebensqualität mit der Möglichkeit, das Landleben zu genießen.

Wo liegt Obersinn und wie ist die Verkehrsanbindung?

Obersinn liegt im Herz des Spessarts, einem Mittelgebirge in Bayern, und ist umgeben von beeindruckenden Wäldern und idyllischen Landschaften. Die Gemeinde befindet sich zwischen Würzburg und Fulda und kann über die Bundesstraße B27 und die näher gelegene Autobahn A7 erreicht werden. Der nächste größere Bahnhof ist in Lohr am Main, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen. Die ruhige Lage bietet eine gute Balance für jene, die die Nähe zur Natur und eine günstige Anbindung an größere Städte schätzen.

Was macht Obersinn lebenswert?

Das Leben in Obersinn ist durch eine starke Gemeinschaft und einen hohen Erholungswert geprägt. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie etwa Wandern und Radfahren im Naturpark Spessart. Für Familien mit Kindern gibt es in unmittelbarer Nähe Spielplätze und gesicherte Freiräume. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, und größere Einkäufe können in den umliegenden Städten erledigt werden. Die Nähe zur Natur, verbunden mit dem gemütlichen Dorfbild, macht Obersinn zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf ein freundliches Umfeld legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Obersinn selbst ist eine kleine Gemeinde ohne große Unterteilung in Stadtteile, was es besonders heimisch und familiär wirken lässt. Der Ort ist von Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten geprägt, die viel Platz für Familien bieten. Die Grundstücke sind oft größer, was Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten von Eigenheimen bietet. Die ruhige Umgebung und der dörfliche Charme machen Obersinn zu einem attraktiven Wohnort, besonders für jene, die die Nähe zur Natur schätzen. Alles in allem, bietet die Gemeinde eine solide Möglichkeit, den Traum vom Eigenheim in einer friedlichen Umgebung zu verwirklichen.

Fazit: Obersinn für Hauskäufer

Obersinn ist ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges und naturnahes Leben im ländlichen Bayern suchen. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Landschaft des Spessarts und die freundliche Dorfgemeinschaft tragen zum Wohlbefinden ihrer Bewohner bei. Trotz seiner ländlichen Lage ist Obersinn gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Mit seinem dörflichen Charme und naturnahen Umfeld bietet Obersinn den perfekten Rückzugsort für alle, die sich ein Eigenheim im Grünen wünschen.