Haus kaufen in Flörsbachtal
Der Markt für Häuser in Flörsbachtal: Daten und Fakten im Überblick
Flörsbachtal, eine malerische Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Flörsbachtal findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 128 - 230 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Flörsbachtal stammen aus dem Zeitraum von 1985 - 2025, was eine interessante Mischung aus modernen und historischen Bauwerken bietet.
Preise für Hauskäufe in Flörsbachtal
Wenn du den Kauf eines Hauses in Flörsbachtal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Flörsbachtal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Flörsbachtal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1795 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1975 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Flörsbachtal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 8.0% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erfahren, mit einem Preisrückgang von 7.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gefallen.
Diese Trends könnten darauf hindeuten, dass Käufer die derzeitigen Preise kritisch bewerten sollten, um die besten Angebote zu finden. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Flörsbachtal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Flörsbachtal eine gute Stadt für Hauskäufer?
Flörsbachtal ist eine charmante Landstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Leben in Deutschland suchen. Mit etwa 2.400 Einwohnern und der Postleitzahl 63639 liegt Flörsbachtal malerisch im Spessart, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln.
Wo liegt Flörsbachtal und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im Herzen des Spessarts, bietet Flörsbachtal hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber. Zwar ist die Gemeinde recht abgeschieden, doch über die Bundesstraße B276 bist du gut an das regionale Straßennetz angebunden. Größere Städte wie Frankfurt am Main oder Aschaffenburg sind in etwa einer bis anderthalb Stunden mit dem Auto erreichbar, was Flörsbachtal zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die nach einem Rückzugsort in der Natur suchen.
Was macht Flörsbachtal lebenswert?
Ein Leben in Flörsbachtal bedeutet vor allem eines: Ruhe und Natur pur. Die Gemeinde ist von ausgedehnten Wanderwegen und Radstrecken umgeben, die durch den malerischen Spessart führen. Diese Gegend ist perfekt geeignet für Familien, die das Abenteuer in der Natur suchen, ohne dabei auf die Sicherheit einer kleinen, eingeteilten Gemeinde verzichten zu müssen. Der Zusammenhalt und die Gemeinschaft in der Stadt sind stark, was sie besonders familienfreundlich macht.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Flörsbachtal besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders zu erwähnen sind:
- Flörsbach: Bekannt für seine traditionelle Architektur und die Nähe zu Wanderwegen, ist dieser Stadtteil ideal für Käufer, die Wert auf ländliches Flair legen.
- Lohrhaupten: Der größte Ortsteil bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ist daher ideal für Familien geeignet.
- Mosborn: Ein eher ruhiger und naturnaher Bereich, perfekt für Naturfreunde, die nach einem Rückzugsort suchen.
In Flörsbachtal gibt es großzügige Wohnflächen mit Platz für Gärten und Außenanlagen, was besonders wohlhabende Familien anspricht, die viel Platz für Kinder und Haustiere benötigen.
Fazit: Flörsbachtal für Hauskäufer
Für Menschen, die das Leben in einer naturnahen und ruhigen Umgebung schätzen, ist Flörsbachtal eine sehr attraktive Option. Die gute Anbindung an größere Städte, kombiniert mit der Möglichkeit, sich schnell in die Natur zurückziehen zu können, macht es zu einer idealen Wahl für Hauskäufer, speziell Familien mit Kindern. Flörsbachtal bietet ein sicheres und freundliches Umfeld, das sich hervorragend für ein langfristiges Leben im Eigenheim eignet. Ob du nun auf der Suche nach einem traditionellen Einfamilienhaus oder einem großzügigen Grundstück bist, hier findest du erstklassige Lebensqualität inmitten einer wunderbaren Naturkulisse.