7 Häuser kaufen in Bischberg (96120), Bamberg

Haus kaufen in Bischberg

Der Markt für Häuser in Bischberg: Daten und Fakten im Überblick

Bischberg, eine charmante Gemeinde in Oberfranken, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bischberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 9 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 134 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bischberg stammen aus dem Zeitraum von 1971 - 2018, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Bischberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bischberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bischberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bischberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3199 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3212 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Bischberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 22.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bischberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bischberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bischberg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bischberg, eine charmante Gemeinde im Landkreis Bamberg, liegt im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 96120 und rund 6.000 Einwohnern stellt Bischberg eine Kleinstadt dar, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Stadt Bamberg bekannt ist. Diese Region zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort aus, was sie besonders attraktiv für Familien macht, die ein geräumiges Zuhause in der Natur suchen.

Wo liegt Bischberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bischberg liegt nur etwa 7 Kilometer westlich von Bamberg, was eine kurze Fahrtzeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto oder eine entspannte Fahrradtour ermöglicht. Die Gemeinde ist über die B22 und die nahegelegene Autobahn A70 gut erreichbar, was insbesondere für Pendler ideal ist. Öffentliche Nahverkehrsverbindungen bieten regelmäßige Verbindungen nach Bamberg und in die umliegenden Dörfer.

Die idyllische Lage am Zusammenfluss von Regnitz und Main-Donau-Kanal bietet landschaftliche Reize und Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Flussnahe Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren durch die Region ein. Für Leute, die auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit des Stadtlebens sind, bietet Bischberg günstige Bedingungen.

Was macht Bischberg lebenswert?

Das Leben in Bischberg ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und reichlicher Natur. Die Gemeinde bietet zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie den beliebten Baggersee, der im Sommer zum Baden und Picknicken einlädt. Des Weiteren gibt es kulturelle Angebote im nahegelegenen Bamberg, darunter Theater, Museen und eine Vielfalt an Restaurants. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und kleine lokale Geschäfte sind in der Nähe schnell erreichbar.

In Bezug auf Bildung gibt es in Bischberg mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule, wodurch die Gemeinde für Familien mit Kindern besonders attraktiv ist. Das ruhige Umfeld und die freundlichen Nachbarn tragen zu einem entspannten und sicheren Lebensstil bei. Die Nähe zur Stadt Bamberg erlaubt es dir, am geselligen Stadtleben teilzunehmen, während du die Gelassenheit des Landlebens genießt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Bischberg interessant?

Bischberg hat verschiedene Ortsteile, die für Hauskäufer interessant sein könnten. Besonders hervorstechend sind:

• Trosdorf: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und bietet zahlreiche Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Die Nähe zum Baggersee macht es ideal für Freiluftliebhaber.
• Weipelsdorf: Ein kleinerer, traditioneller Ortsteil, der für seine Ruhe und die insgesamt ländliche Umgebung geschätzt wird. Hier besteht ein enger Zusammenhalt unter den Nachbarn, was besonders für junge Familien von Vorteil ist.
• Röbersdorf: Ein aufstrebender Stadtteil mit einer Mischung aus modernen Neubauten und älteren Häusern. Hier findest du ein aktives Gemeindeleben und kurze Wege für den täglichen Bedarf.

Jeder dieser Ortsteile bietet ein ruhiges Wohnerlebnis mit Annehmlichkeiten wie Spielplätzen, Natur und einer engen Gemeinschaft. Diese Umgebung ist perfekt geeignet für Hauskäufer, die ein familienfreundliches Zuhause suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt Bamberg verzichten zu müssen.

Fazit: Bischberg für Hauskäufer

Bischberg bietet Hauskäufern eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Für Familien, die ein Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen und die Natur lieben, ist Bischberg ein idealer Ort. Mit seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer gut aufgestellten Bildung bieten sich hier beste Voraussetzungen für ein erfülltes Familienleben. Die ruhigen und gut angebundenen Ortsteile machen Bischberg zu einer lohnenswerten Wahl für all jene, die den perfekten Ort zum Hauskauf suchen.