5 Häuser kaufen in Kleinrinderfeld (97271), Würzburg
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Haus kaufen in Kleinrinderfeld
Der Markt für Häuser in Kleinrinderfeld: Daten und Fakten im Überblick
Kleinrinderfeld, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.
Preise für Hauskäufe in Kleinrinderfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Kleinrinderfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kleinrinderfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kleinrinderfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2798 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Im Durchschnitt beträgt der Preis etwa €2733 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Kleinrinderfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 21.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kleinrinderfeld eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kleinrinderfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kleinrinderfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Kleinrinderfeld ist eine charmante Landstadt im Landkreis Würzburg, gelegen im malerischen Bayern. Obwohl es sich um einen kleineren Ort handelt, bietet Kleinrinderfeld eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Lebensqualität. Mit der Postleitzahl 97271 beherbergt die Gemeinde eine enge und einladende Gemeinschaft, ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung zum Leben und ein Zuhause suchen.
Wo liegt Kleinrinderfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Kleinrinderfeld liegt im Grünen und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden. In der Nähe der Stadt Würzburg gelegen, erreichst du diese in etwa 20 Minuten mit dem Auto – perfekt für Pendler. Über die A3 sind Städte wie Nürnberg oder Frankfurt am Main leicht erreichbar. Der örtliche Busverkehr verbindet die Gemeinde mit umliegenden Ortschaften, während die Nähe zur bayerischen Natur für Ausflüge ins Freie perfekt ist.
Was macht Kleinrinderfeld lebenswert?
Das Leben in Kleinrinderfeld bietet harmonisches Zusammensein gepaart mit ländlichem Charme. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gelassene Atmosphäre und die aktive Gemeinschaft. Kindergärten und Grundschule sind leicht erreichbar, was den Ort besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung lädt mit ihren grünen Wiesen und Waldgebieten zu Outdoor-Aktivitäten ein. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem in der Umgebung erledigt werden. Darüber hinaus finden regelmäßige Dorffeste und Gemeinschaftsveranstaltungen statt, welche den gesellschaftlichen Zusammenhalt stärken.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Das Gemeindegebiet von Kleinrinderfeld besteht hauptsächlich aus Wohnvierteln, die von grünen Feldern und Wiesen eingerahmt sind. Die dörfliche Struktur ermöglicht es, dass sich die Nachbarschaft gut kennt und ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl gepflegt wird. Es gibt Bereiche mit neueren Siedlungen, die insbesondere junge Familien anziehen, da sie moderne Häuser und eine kinderfreundliche Infrastruktur bieten. Auch der historische Ortskern hat seinen Charme, mit älteren, teils renovierten Häusern, die Geschichten vergangener Zeiten erzählen.
Fazit: Kleinrinderfeld für Hauskäufer
Für Hauskäufer bietet Kleinrinderfeld den idealen Mix aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Die Nähe zu Würzburg gepaart mit der ruhigen Umgebung macht es zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Familien auf der Suche nach einem sicheren und harmonischen Umfeld. Die starke Gemeinschaft, der Zugang zu Bildungseinrichtungen und die Nähe zur Natur schaffen ideale Bedingungen für ein glückliches Familienleben. Kleinrinderfeld ist ein wunderbarer Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein neues Zuhause zu finden.