7 Häuser kaufen in Kist (97270), Würzburg

Haus kaufen in Kist

Der Markt für Häuser in Kist: Daten und Fakten im Überblick

Kist, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Kist

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kist in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kist als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kist zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3156 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2646 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Kist

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kist eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kist zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kist eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kist, eine charmante Landgemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg, befindet sich im Bundesland Bayern. Mit der Postleitzahl 97270 und einer Einwohnerzahl von knapp über 2.500, bietet Kist eine typische Landstadt-Atmosphäre. Die Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen, um sich niederzulassen und der Hektik der Großstadt zu entkommen.

Wo liegt Kist und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kist liegt etwa zehn Kilometer westlich von Würzburg, einer bedeutenden Universitätsstadt. Die Nähe zu Würzburg sorgt dafür, dass Kist gut angebunden ist. Über die Autobahn A3 ist Würzburg in etwa 15 Minuten erreichbar, was die Gemeinde für Pendler sehr attraktiv macht. Trotz der ländlichen Lage gibt es direkte Verbindungen zu benachbarten Gemeinden und in die anregende Natur Unterfrankens. Die schönen Wälder rund um Kist laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Was macht Kist lebenswert?

In Kist genießt du das friedliche Landleben kombinierten mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Neben kleineren lokalen Geschäften und einem Supermarkt gibt es auch kulinarische Angebote mit typisch fränkischer Küche. Die dörfliche Gemeinschaft hebt sich durch regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und einem aktiven Vereinsleben hervor. Die umgebende Natur und die vorhandenen Spielplätze bieten Kindern reichlich Raum zum Spielen und Entdecken.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kist besteht überwiegend aus einem Hauptgebiet, das für seine ruhigen Wohnlagen bekannt ist. Hier gibt es zahlreiche Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die ein gemütliches Zuhause und großzügige Gartenflächen bieten. Das Wohngebiet ist ideal für Familien, die sich nach einem stabilen und sicheren Lebensumfeld sehnen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die geringe Einwohnerdichte machen Kist zu einem attraktiven Ziel für jene, die Wert auf Privatsphäre und Nähe zur Natur legen.

Fazit: Kist für Hauskäufer

Kist bietet eine hervorragende Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die Stadt Würzburg. Die familienfreundliche Infrastruktur und die Ruhe der Natur machen die Gemeinde besonders attraktiv für Hauskäufer, die ein friedliches Zuhause suchen. Ob moderne Neubauten oder traditionelle fränkische Häuser – Kist ermöglicht ein Leben in entspannter, naturverbundener Atmosphäre, während man dennoch leicht Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Vibranz der Stadt hat. Eine Investition in ein Eigenheim in Kist bedeutet eine langfristige Entscheidung für Lebensqualität und Wohlbefinden in einer eng verbundenen Gemeinschaft.