2 Häuser kaufen in Hettstadt (97265), Würzburg

Haus kaufen in Hettstadt

Hausmarkt in Hettstadt: Daten und Fakten im Überblick

Hettstadt, eine charmante Gemeinde im malerischen Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Hettstadt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hettstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hettstadt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hettstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3157 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Der Durchschnittspreis liegt bei €3050 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hettstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 11.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hettstadt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit wertsteigerndem Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hettstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hettstadt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hettstadt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Würzburg, Bayern. Mit der Postleitzahl 97265 und einer Bevölkerung von etwa 4.000 Einwohnern handelt es sich um eine Landstadt. Die Nähe zur Großstadt Würzburg macht Hettstadt besonders attraktiv für Familien und Pendler, die ein ruhiges, ländliches Umfeld mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen.

Wo liegt Hettstadt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hettstadt liegt im malerischen bayrischen Umland, nur etwa 10 Kilometer westlich von Würzburg. Dank seiner Lage ist Hettstadt gut über die Bundesstraße B8 und das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar, sodass du schnell in die Würzburger Innenstadt gelangst. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, die in Würzburg arbeiten und ein Zuhause im Grünen suchen. Auch gibt es Busverbindungen, die Hettstadt mit den umliegenden Ortschaften und Würzburg verbinden, was die Mobilität in der Region erleichtert.

Was macht Hettstadt lebenswert?

Das Leben in Hettstadt bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Gemeinde ist von attraktiven Landschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen, und verfügt über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien. Neben den grünen Parks gibt es in der Region mehrere Spielplätze und Sportvereine, die besonders für Familien interessant sind.

Hettstadt selbst bietet alle nötigen Einrichtungen für das tägliche Leben: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden und gut erreichbar. Familien schätzen die gute Auswahl an Schulen und Kindergärten in und um Hettstadt, was den Alltag mit Kindern erleichtert.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hettstadt besteht überwiegend aus einem homogenen, ruhigen Siedlungsgebiet, das sich durch familienfreundliche Wohnlagen auszeichnet. Die Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern mit Gärten, was ein ideales Umfeld für Familien bietet, die auf der Suche nach einem Eigenheim mit viel Platz sind. Auch junge Paare oder Senioren schätzen die Ruhelage und die Nähe zu Würzburg, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Besonders gefragt sind die neuen Wohngebiete, die durch ihre moderne Architektur und die Nähe zu Grünflächen überzeugen. Hier finden Hauskäufer eine Vielzahl von Angeboten, vom modernen Neubau bis zum charmanten Altbau.

Fazit: Hettstadt für Hauskäufer

Hettstadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung unweit der Stadt. Mit einer guten Infrastruktur, einer naturnahen Umgebung und einer starken Gemeinschaft ist Hettstadt ideal für Familien, die nach einem kinderfreundlichen Umfeld suchen. Die Nähe zu Würzburg gepaart mit der ruhigen Lage macht Hettstadt zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf. Ob für Kinder oder für Ruhesuchende, Hettstadt bietet das ideale Zuhause im Grünen, ohne auf städtische Vorteile zu verzichten.