4 Häuser kaufen in Johanniskirchen, Rottal-Inn

Haus kaufen in Johanniskirchen

Der Markt für Häuser in Johanniskirchen: Daten und Fakten im Überblick

Johanniskirchen, eine ruhige Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Johanniskirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Johanniskirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Johanniskirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Johanniskirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1990 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1986 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Johanniskirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Johanniskirchen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Johanniskirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Johanniskirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Johanniskirchen ist eine Landstadt mit der Postleitzahl 84381 im Landkreis Rottal-Inn im schönen Niederbayern. Mit einer Einwohnerzahl von knapp unter 5000 Einwohnern bietet Johanniskirchen eine perfekte Mischung aus ruhigem, ländlichen Lebensstil und der Nähe zu größeren Städten im Umkreis. Diese kleine Gemeinde ist ideal für diejenigen, die eine naturverbundene, familienfreundliche Umgebung suchen.

Wo liegt Johanniskirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Johanniskirchen liegt in der Nähe von Pfarrkirchen und nicht weit von Passau und Landshut. Über die Bundesstraßen B20 und B588 ist der Ort gut angebunden, sodass man bequem die größeren Städte in der Region erreichen kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem in Form von Busverbindungen vorhanden, was die Anbindung an das nahegelegene Straßennetz unterstützt.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet viel Natur – ideal für Menschen, die die ländliche Ruhe schätzen und trotzdem nicht völlig von urbanen Zentren abgeschnitten sein möchten. Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zum Bäderdreieck, was interessante Freizeitmöglichkeiten wie Thermenbesuche eröffnet.

Was macht Johanniskirchen lebenswert?

Johanniskirchen bietet seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und ansprechenden Freizeitaktivitäten. Die Region ist bekannt für ihre freundliche und einladende Gemeinschaft. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, darunter jährliche Feste und kulturelle Ereignisse, ermöglichen es Bewohnern, sich schnell zu integrieren und neue Bekanntschaften zu schließen.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur für Kinder und Jugendliche. Es gibt eine Grundschule und mehrere Kindergärten in der Nähe, was für junge Familien besonders attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden – der Weg zum nächsten Supermarkt ist nie weit. In die Naturschutzgebiete der Umgebung einzutauchen ist leicht möglich und lockt mit spannenden Wander- und Radwegen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Johanniskirchen selbst ist nicht groß, sodass die Gemeinde hauptsächlich aus einem zentralen Bereich besteht, der um den Ortskern herum angesiedelt ist.

• Ortskern: Ideal für Personen, die in der Nähe öffentlicher Einrichtungen, Geschäfte und Schulen leben möchten. Die Nähe zu Kindergärten und der Grundschule macht diesen Teil besonders attraktiv für Familien.
• Nordliches Umfeld: Von weitläufigen Grünflächen umgeben, geeignet für Menschen, die nach einem ruhigen Leben im Grünen suchen, aber trotzdem die Nähe zum Ortskern schätzen.

Jeder Teil der Gemeinde bietet ein ausgewogenes Verhältnis von ländlichem Charme zu städtischem Komfort, mit genügend Raum für Eigenheime mit Garten.

Fazit: Johanniskirchen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine familiäre und naturverbundene Umgebung suchen, bietet Johanniskirchen ideale Bedingungen. Die Kombination aus ländlicher Idylle, einer funktionalen Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht die Gemeinde zu einem begehrten Standort für Familien. Mit nahen Schulen, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Gemeinschaft ist Johanniskirchen ein Ort, wo der Traum vom eigenen Haus auf dem Land Wirklichkeit werden kann.