31 Häuser kaufen in Pfarrkirchen (84347), Rottal-Inn

Haus kaufen in Pfarrkirchen

Der Markt für Häuser in Pfarrkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Pfarrkirchen, eine charmante Gemeinde in Niederbayern, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Pfarrkirchen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 127 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Pfarrkirchen wurden überwiegend zwischen 2025 - 2026 erbaut, was moderne Baustile und aktuelle Standards bedeutet.

Preise für Hauskäufe in Pfarrkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Pfarrkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Pfarrkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Pfarrkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2607 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2413.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Pfarrkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -5.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt entwickelte sich leicht negativ, mit einer Preissenkung von -0.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Pfarrkirchen momentan Herausforderungen gegenübersteht. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine langfristig stabile Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Pfarrkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Pfarrkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Pfarrkirchen, ein malerischer Markt im Landkreis Rottal-Inn in Niederbayern, ist als Verwaltungssitz des Landkreises bekannt. Mit der Postleitzahl 84347 und rund 13.000 Einwohnern zählt Pfarrkirchen zu einer Kleinstadt, die durch ihre beschauliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht. Die Stadt bietet das ideale Umfeld für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen und gleichzeitig modernen Wohnort sind.

Wo liegt Pfarrkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Pfarrkirchen liegt idyllisch im Rottal, umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen. Gelegen zwischen den Städten Passau und München, ist die Anbindung an regionale Zentren hervorragend. Die nahegelegene Bundesstraße B388 verbindet Pfarrkirchen zügig mit der Autobahn A94, wodurch München in etwa 90 Minuten erreichbar ist. Trotz der ländlichen Lage ist Pfarrkirchen gut in das Netz des öffentlichen Nahverkehrs eingebunden, was das Pendeln zu Arbeitsplätzen in der Region erleichtert. Die Naturnähe bietet zudem entspannende Momente nach einem geschäftigen Tag.

Was macht Pfarrkirchen lebenswert?

Pfarrkirchen kombiniert historische Architektur mit modernem Lebensstil. Die charmante Altstadt lädt mit ihren Geschäften und Cafés zum Flanieren ein. Ein kultureller Treffpunkt ist das Veranstaltungszentrum im alten Rathaus, das regelmäßig Konzerte und Ausstellungen beherbergt. Für Familien bietet Pfarrkirchen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit mehreren Kindergärten und Schulen unterschiedlicher Bildungsgänge. Die Nähe zu diversen Supermärkten und Fachgeschäften rundet das Einkaufsangebot ab. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Zudem sind die Therme in Bad Birnbach nur eine kurze Autofahrt entfernt – ideal für einen entspannenden Familienausflug.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Pfarrkirchen teilt sich in verschiedene Viertel, die unterschiedliche Lebensstile bedienen. Interessante Stadtteile für Hauskäufer sind:

• Innenstadt: Zentral gelegen und geprägt durch historische Bauwerke und urbane Infrastruktur. Ideal für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen legen.
• Grub: Ein hauptsächlich durch Einfamilienhäuser geprägtes Gebiet. Besonders ansprechend für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz zum Spielen für Kinder suchen.
• Postkeller: Etwas außerhalb gelegen, besticht dieser Stadtteil durch seine Nähe zur Natur. Perfekt für Naturfreunde und jene, die die ländliche Ruhe schätzen, ohne dabei auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Jeder dieser Stadtteile bietet Zugang zu Grünflächen sowie eine familienfreundliche Nachbarschaft, was Pfarrkirchen zu einem attraktiven Wohnort macht.

Fazit: Pfarrkirchen für Hauskäufer

Pfarrkirchen bietet eine hervorragende Lebensqualität für Hauskäufer, die ein ruhiges Umfeld mit städtischen Vorzügen suchen. Die gut ausgebaute Infrastruktur, gepaart mit der Nähe zur Natur, macht Pfarrkirchen besonders attraktiv für Familien. Mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, finden Hauskäufer hier ein ausgeglichenes Lebensumfeld. Zusätzlich ermöglicht die gute Verkehrsanbindung einen einfachen Zugang zu größeren Städten, ohne die beschauliche und ländliche Lebensweise in der niederbayerischen Idylle aufgeben zu müssen.