13 Häuser kaufen in Hilpoltstein (91161), Roth

Haus kaufen in Hilpoltstein

Der Markt für Häuser in Hilpoltstein: Daten und Fakten im Überblick

Hilpoltstein, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hilpoltstein findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 128 - 210 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hilpoltstein stammen aus dem Zeitraum von 1957 - 1981, was zu einem interessanten Mix aus traditionellen und modernisierten Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Hilpoltstein

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hilpoltstein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hilpoltstein als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hilpoltstein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3225 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3323.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hilpoltstein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt sank leicht, mit einem Preisrückgang von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hilpoltstein derzeit einige Schwankungen aufweist. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, interessante Objekte zu einem möglicherweise niedrigeren Preis zu sichern.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hilpoltstein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis September 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hilpoltstein eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hilpoltstein ist eine charmante Kleinstadt im bayerischen Landkreis Roth, gelegen in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 91161 hat Hilpoltstein etwa 13.000 Einwohner und bietet eine einladende Mischung aus ländlicher Ruhe und regionaler Verbundenheit. Die Stadt ist besonders attraktiv für Familien und bietet eine lebenswerte Umgebung mit einer starken Gemeinschaft.

Wo liegt Hilpoltstein und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hilpoltstein befindet sich im Herzen Bayerns, nur etwa 30 Kilometer südlich von Nürnberg. Die Stadt ist günstig über die Autobahn A9 zu erreichen, wodurch sie für Pendler interessant ist, die im Großraum Nürnberg arbeiten. Mit dem Auto benötigst du etwa 30 Minuten nach Nürnberg, was Hilpoltstein zu einem idealen Wohnort für all jene macht, die die Ruhe des Landlebens suchen, aber dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Zudem sind die fränkische Seenland und der Kanal in unmittelbarer Nähe und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Was macht Hilpoltstein lebenswert?

Hilpoltstein zeichnet sich durch seinen historischen Stadtkern mit engen Gassen und bezaubernden Fachwerkhäusern aus. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burg Hilpoltstein, welche über der Stadt thront und tolle Ausblicke bietet. Das Freizeitangebot umfasst zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark, die Familien und Naturfreunde gleichsam ansprechen. In der Stadt gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Bildungsangebote sind in ausreichender Anzahl vorhanden, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine wichtige Grundlage für familienfreundliches Wohnen bieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hilpoltstein teilt sich in verschiedene Wohngebiete, die jedem Anspruch gerecht werden. Besonders beliebt ist der Stadtteil Sindersdorf, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier finden Familien Einfamilienhäuser und Reihenhäuser mit großzügigen Gärten. Jurahöhe ist ein weiterer attraktiver Stadtteil und bekannt für seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu Kindergärten und Schulen, was ihn besonders für junge Familien interessant macht. Außerdem bietet das Stadtzentrum eine Mischung aus historischen und modernen Wohnmöglichkeiten, was zu seinem vielseitigen Charakter beiträgt.

Fazit: Hilpoltstein für Hauskäufer

Hilpoltstein ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die auf der Suche nach einem idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohnort sind. Die Kombination aus hochwertiger Infrastruktur, familienfreundlichen Angeboten und naturnahen Freizeitmöglichkeiten macht Hilpoltstein besonders ansprechend. Dank der guten Verkehrsanbindungen an Nürnberg und die umliegenden Naturgebiete bietet Hilpoltstein seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen entspanntem Landleben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.