5 Häuser kaufen in Berngau, Neumarkt in der Oberpfalz

Haus kaufen in Berngau

Der Markt für Häuser in Berngau: Daten und Fakten im Überblick

Berngau, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Häuser in Berngau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Berngau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berngau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Berngau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2522 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2471 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Berngau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 3.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat sich leicht verschlechtert, mit einem Preisrückgang von 3.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berngau einige Herausforderungen hat, jedoch das langfristige Wachstumspotenzial bestehen bleibt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren, bevor die Preise steigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berngau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Berngau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Berngau ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz in Bayern. Mit der Postleitzahl 92361 und einer Einwohnerzahl von etwa 3.700 zählt Berngau als Landstadt. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Flair und guter Anbindung, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Berngau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Berngau liegt im Herzen der Oberpfalz, unweit der Städte Neumarkt, Nürnberg und Regensburg. Über die B299 ist die Kleinstadt gut ans regionale Straßennetz angebunden. Die A3 und die A9 sind in kurzer Fahrtzeit erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ermöglicht. Die Nähe zu Neumarkt in der Oberpfalz, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist, bietet gute Möglichkeiten für den täglichen Einkauf oder den Zugang zu weiteren Dienstleistungen.

Was macht Berngau lebenswert?

Berngau bietet ein idyllisches und naturverbundenes Lebensumfeld. Umgeben von malerischen Landschaften bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die lokale Infrastruktur ist familienfreundlich ausgerichtet, mit gepflegten Spielplätzen und großem Wert auf Sicherheit im Wohnumfeld. Der dörfliche Charakter von Berngau schafft eine enge Gemeinschaft, in der Nachbarschaftshilfe selbstverständlich ist. Zudem bietet die Nähe zu Neumarkt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, was sie ideal für Familien mit Kindern macht.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Als Oberpfälzer Landstadt ist Berngau bekannt für seine attraktiven und ruhigen Wohngebiete. Die meisten Häuser sind Einfamilien- und Reihenhäuser, die von großzügigen Gärten oder Grünflächen umgeben sind. Die Wohngebiete sind perfekt für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld suchen. Insbesondere die Nähe zu den Schulen von Neumarkt und die kurzen Wege in die Stadt machen Berngau zu einer attraktiven Wahl für junge Familien und Berufspendler.

Fazit: Berngau für Hauskäufer

Insgesamt bietet Berngau eine hohe Lebensqualität für Hauskäufer, die ein naturverbundenes und ruhiges Lebensumfeld suchen. Die erstklassige Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in Neumarkt sowie das familienfreundliche Umfeld machen Berngau zu einem hervorragenden Wohnort. Besonders für junge Familien, die in einer kleinen Gemeinschaft mit viel natürlichem Raum leben möchten, bietet Berngau die idealen Bedingungen für ein langfristiges und erfüllendes Familienleben.