14 Häuser kaufen in Unterdietfurt, Rottal-Inn

Haus kaufen in Unterdietfurt

Der Markt für Häuser in Unterdietfurt: Daten und Fakten im Überblick

Unterdietfurt, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Unterdietfurt findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 152 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Unterdietfurt sind neu, mit einem Baujahr von 2025, was moderne Annehmlichkeiten und effiziente Bauweise verspricht.

Preise für Hauskäufe in Unterdietfurt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterdietfurt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterdietfurt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterdietfurt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2567 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2428 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterdietfurt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterdietfurt eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es zu kurzfristigen Preisschwankungen kommen kann. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Unterdietfurt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterdietfurt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Unterdietfurt ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Rottal-Inn in Bayern. Mit der Postleitzahl 84339 und einer überschaubaren Bevölkerungszahl unter 5.000 Einwohnern fällt Unterdietfurt in die Kategorie einer Landstadt. Diese ländliche Umgebung ist ideal für Familien, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wo liegt Unterdietfurt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterdietfurt liegt malerisch im Herzen von Bayern, rund 100 km nordöstlich von München. Die Nähe zu den größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Berufspendler. Mit dem Auto bist du über gut ausgebaute Landstraßen wie die B20 und die B388 schnell in den umliegenden Städten und auch die Autobahn A94 ist innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Region bietet zudem eine reizvolle Landschaft mit Hügeln und Flusstälern, ideal für Aktivitäten im Freien.

Was macht Unterdietfurt lebenswert?

Die ländliche Gemeinde Unterdietfurt ist bekannt für ein harmonisches Gemeindeleben und eine familienfreundliche Infrastruktur. Trotz ihrer Größe bietet sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Wander- und Radwege, die die wunderschöne Natur dieser Region erlebbar machen. Vor Ort gibt es Kindergärten und Grundschulen, was besonders für junge Familien attraktiv ist. Die Möglichkeit, sich in einem Eigenheim mit Garten niederzulassen, macht Unterdietfurt zu einem begehrten Standort für Familien. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig lokale Feste und Märkte, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und den Ort beleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterdietfurt besteht aus mehreren kleinen Ortschaften und Weilern, die alle ihren individuellen Charme haben. Jede dieser kleinen Siedlungen bietet ihre eigene ländliche Idylle, die sich durch Ruhe und viel Natur auszeichnen. Die gesamte Gemeinde ist geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und modernen Wohnbauten, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen.

Fazit: Unterdietfurt für Hauskäufer

Unterdietfurt ist eine attraktive Option für all jene, die ein Leben abseits des städtischen Trubels suchen und dennoch auf eine gute Erreichbarkeit größerer Städte nicht verzichten wollen. Die Gemeinde punktet mit ihrer familienfreundlichen Atmosphäre, einem vielseitigen Freizeitangebot und einer starken Gemeinschaft. Wer von einem Einfamilienhaus mit Garten und einer sicheren Umgebung träumt, findet hier ideale Voraussetzungen, um ein langfristiges Zuhause zu schaffen. Kurze Wege zu Schulen und Geschäften sowie die Nähe zur Natur machen Unterdietfurt zu einem besonders lebenswerten Ort.