2 Häuser kaufen in Ensdorf (92266), Amberg-Sulzbach

Haus kaufen in Ensdorf

Der Markt für Häuser in Ensdorf: Daten und Fakten im Überblick

Ensdorf, eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ensdorf

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ensdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ensdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ensdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1822 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2051 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Ensdorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 24.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ensdorf in den letzten fünf Jahren stark gewachsen ist, jedoch kürzlich eine kleine Korrektur erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ensdorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ensdorf eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ensdorf, eine malerische Landgemeinde im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach, liegt im Regierungsbezirk Oberpfalz. Mit der Postleitzahl 92266 und rund 2.300 Einwohnern (Stand 2024) bietet Ensdorf ein ruhiges und naturnahes Wohnen – ideal für Familien, die ein kinderfreundliches Umfeld mit guter Verkehrsverbindung und direktem Zugang zur Natur suchen.

Wo liegt Ensdorf und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ensdorf liegt in der idyllischen Oberpfälzer Landschaft, etwa 20 Kilometer südlich von Amberg. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die regionalen Zentren Amberg und Nürnberg. Besonders für Pendler ist die etwa 25-minütige Fahrt nach Amberg ein Pluspunkt. Der nächste Bahnhof in Schwandorf bietet Anschluss an den überregionalen Bahnverkehr, sodass du flexibel und bequem in die Großstädte reisen kannst.

Was macht Ensdorf lebenswert?

Ensdorf vereint ländliche Idylle mit einer intakten Gemeinschaft. Das Kloster Ensdorf, das auch ein Bildungszentrum beherbergt, ist einer der kulturellen Dreh- und Angelpunkte vor Ort. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten und Naturpfaden, die zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Naturpark Hirschwald bietet zahlreiche Fahrrad- und Wandermöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Zudem sorgt das aktive Vereinsleben für eine starke Gemeinde und zahlreiche Freizeitaktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ensdorf zeichnet sich durch ein weitläufiges und freundliches Wohnumfeld aus. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine gute Auswahl an Immobilien:

• Ensdorf-Ortskern: Der zentrale Bereich der Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Schulen und dem öffentlichen Nahverkehr. Besonders für Familien, die Wert auf eine vollständige Erreichbarkeit von Einrichtungen legen, ist der Ortskern von Interesse.
• Thanheim: Ein kleiner, dörflicher Teil mit viel Grün, ideal für Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Hier genießen Familien eine ruhige Umgebung, während sie die Nähe zur Natur schätzen.

Diese Wohngegenden bieten ruhige Rückzugsorte und gleichzeitig die Nähe zu sozialen und kulturellen Angeboten. Egal, ob du nach einem traditionellen Einfamilienhaus oder einem modernen Neubau suchst, in Ensdorf findest du die passende Immobilie für dein zukünftiges Zuhause.

Fazit: Ensdorf für Hauskäufer

Ensdorf bietet Hauskäufern eine hohe Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Mit seiner Nähe zur Natur, einer soliden Infrastruktur und einer engagierten Gemeindegemeinschaft stellt Ensdorf eine ausgezeichnete Wahl für alle dar, die ein Haus in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage suchen. Die hervorragende Anbindung an die Umgebung ermöglicht ein komfortables und stressfreies Pendeln, was Ensdorf besonders attraktiv für Berufstätige macht, die im Grünen wohnen möchten. Die ausgeglichene Mischung aus Natur, Gemeinschaft und Erreichbarkeit macht Ensdorf zu einem erstklassigen Standort für den Wohnungs- oder Hauskauf.