1 Haus kaufen in Dorfprozelten, Miltenberg

Haus kaufen in Dorfprozelten

Markt für Hauskäufe in Dorfprozelten: Daten und Fakten im Überblick

Dorfprozelten, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Dorfprozelten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Dorfprozelten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Dorfprozelten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Dorfprozelten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1904 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €1595 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Dorfprozelten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Es gab einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Dorfprozelten eine gemischte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine Region mit einem stabilen Markt und möglichem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Dorfprozelten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Dorfprozelten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Dorfprozelten ist eine charmante Landstadt im Landkreis Miltenberg, Bayern. Gelegen im idyllischen Maintal und mit der Postleitzahl 97904, hat Dorfprozelten rund 1.700 Einwohner. Diese ruhige und naturnahe Umgebung macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung zur Natur suchen.

Wo liegt Dorfprozelten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Dorfprozelten ist im unterfränkischen Landkreis Miltenberg gelegen und profitiert von seiner direkten Lage am Main. Die Natur rund um den Ort lädt zu gemütlichen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Bundesstraße B469 führt in etwa 15 Minuten nach Miltenberg und weiter nach Aschaffenburg, was die Anbindung für Berufspendler erleichtert.

Für Kinder und Jugendliche stehen Schulbushaltestellen zur Verfügung, die den sicheren Transport zu Schulen in den umliegenden Städten anbieten. Der nächstgelegene Bahnhof in Collenberg bietet Anbindungen Richtung Miltenberg und Aschaffenburg. Über die Autobahnen A3 und A45 erreichst du zügig Frankfurt am Main, was die Verkehrsanbindung für Berufspendler aus Dorfprozelten attraktiv macht.

Was macht Dorfprozelten lebenswert?

Dorfprozelten bietet eine familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre mit einem vielseitigen Freizeitangebot in der unmittelbaren Umgebung. Zahlreiche Vereine und Gemeindeveranstaltungen fördern das nachbarschaftliche Miteinander und bieten insbesondere für Kinder und Jugendliche attraktive Freizeitmöglichkeiten. Der Bürgerpark mit Spielplätzen ist ein beliebter Treffpunkt für Familien.

Im Ortskern von Dorfprozelten findest du alles, was du täglich benötigst. Ein kleiner Supermarkt, Bäckereien und weitere Geschäfte bieten lokal produzierte Waren und Produkte an. Der Naturpark Spessart liegt direkt vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, was der Familie die Möglichkeit gibt, die Natur aktiv zu erleben.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Dorfprozelten selbst ist recht klein, aber innerhalb des Orts gibt es verschiedene Wohnlagen, die sich ideal für Hauskäufer eignen. Die zentrale Lage in Ortsnähe bietet den Vorteil kurzer Wege zu Geschäften und Schulen, was den Alltag erleichtert – ideal für junge Familien.

Langenthal, ein kleiner Nebenort von Dorfprozelten, bietet ein ruhiges, dörfliches Ambiente mit Einfamilienhäusern und viel Platz für Gärten. Perfekt für Hauskäufer, die großen Wert auf ein naturverbundenes Leben legen. Die Nähe zu weiten Feldern und Wäldern in Kombination mit der dörflichen Gemeinschaft macht die Lebensqualität hier sehr hoch.

Fazit: Dorfprozelten für Hauskäufer

Dorfprozelten ist der perfekte Wohnort für Familien auf der Suche nach einem Eigenheim in ruhiger Lage. Die Nähe zur Natur, kombiniert mit einer ausreichenden Infrastruktur für den täglichen Bedarf, schafft eine ideal ausgewogene Umgebung. Trotz der nicht allzu großen Entfernung zu größeren Städten bietet Dorfprozelten eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und praktischen Annehmlichkeiten, die für junge Familien und Berufspendler von großem Interesse sind.