11 Häuser kaufen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz (92348), Neumarkt in der Oberpfalz
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Haus kaufen in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Der Markt für Häuser in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz: Daten und Fakten im Überblick
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz, eine aufstrebende Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Berg bei Neumarkt findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 123 - 190 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Berg bei Neumarkt zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1981 - 2026.
Preise für Hauskäufe in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Wenn du den Kauf eines Hauses in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Berg bei Neumarkt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3094 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2572 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Berg bei Neumarkt eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz eine gute Stadt für Hauskäufer?
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz ist eine charmante Landstadt im bayerischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Mit der Postleitzahl 92348 und einer Einwohnerzahl von etwa 4.800 bietet diese Gemeinde eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Ideal für Familien, die ein nachhaltiges und naturnahes Lebensumfeld suchen, gibt Berg bei Neumarkt die Möglichkeit, dem Trubel der Großstadt zu entfliehen, während man dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten hat.
Wo liegt Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und wie ist die Verkehrsanbindung?
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz liegt in der südlichen Region Bayerns, in der Nähe von der Stadt Neumarkt. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch durch die Bundesstraße B299 und nahegelegene Autobahnen gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man die A3 in wenigen Minuten, die wiederum direkte Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg bietet.
Für Pendler besonders attraktiv: Mit dem Auto ist man in etwa 30 Minuten in Nürnberg, was es zu einem idealen Wohnort für Arbeitnehmer macht, die in der Metropolregion arbeiten. Die regelmäßigen Busverbindungen nach Neumarkt in der Oberpfalz ergänzen das Angebot und bieten einfach Zugang zu weiterführenden Strecken.
Was macht Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz lebenswert?
In Berg bei Neumarkt vereinen sich ländliche Idylle mit breitem Freizeitangebot. Die großzügige Natur um den Ort herum bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, besonders entlang des malerischen Ludwig-Donau-Main-Kanals. Die Gemeinde selbst hat mehrere Vereine und Sportmöglichkeiten, die ein aktives und soziales Leben fördern.
Familienfreundliche Geschäfte und Einrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, sind für junge Familien von Vorteil. Außerdem gibt es eine Reihe von lokalen Geschäften, Bäckereien und kleineren Supermärkten, die den täglichen Bedarf vor Ort decken. Das nahegelegene Neumarkt bietet ergänzend dazu größere Einkaufszentren und eine Vielzahl kultureller und gastronomischer Einrichtungen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Besonders zu erwähnen sind:
- Berg: Der zentrale Ortsteil, ideal für Familien, die die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen. Es ist geprägt von ruhigen Straßen und ist sehr familienfreundlich.
- Stöckelsberg: Dieser Ortsteil bietet mehr ländliche Ruhe und größere Grundstücke, was ihn besonders für diejenigen attraktiv macht, die viel Platz suchen und naturverbunden leben möchten.
- Unterölsbach: Gelegen im westlichen Teil der Gemeinde, bietet dieser Stadtteil eine enge Anbindung an Wanderwege und die Natur der Region. Ideal für Naturliebhaber.
Diese Ortsteile bieten eine hohe Lebensqualität und sind bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und eine gesunde, natürliche Umgebung, was sie zu überzeugenden Optionen für Hauskäufer macht.
Fazit: Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz für Hauskäufer
Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz ist ein attraktiver Wohnort für Hauskäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung an größere Städte macht es besonders attraktiv für Familien und Pendler. Die Ortsteile bieten jeweils einzigartige Wohnqualitäten, von zentral gelegen bis hin zu naturverbunden.
Mit umfassender familienfreundlicher Infrastruktur und einem starken Gemeinschaftsgeist ist Berg bei Neumarkt ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und ein gutes Familienleben aufzubauen.