39 Häuser kaufen in Bad Griesbach i.Rottal (94086), Passau

Haus kaufen in Bad Griesbach i.Rottal

Der Markt für Häuser in Bad Griesbach i.Rottal: Daten und Fakten im Überblick

Bad Griesbach i.Rottal, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für Kaufinteressierte von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Griesbach i.Rottal findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 212 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Griesbach i.Rottal stammen aus verschiedenen Jahren, mit den meisten Baujahren zwischen 1964 - 2019.

Preise für Hauskäufe in Bad Griesbach i.Rottal

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Griesbach i.Rottal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Griesbach i.Rottal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Griesbach i.Rottal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2041 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2389 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Griesbach i.Rottal

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.6% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte ein Wachstum, mit einem Preisanstieg von 3.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Griesbach i.Rottal eine sensible Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich stabilisierende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Griesbach i.Rottal zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Oktober 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Griesbach im Rottal eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Griesbach im Rottal, ein charmantes Kurbad in Niederbayern, liegt im Landkreis Passau. Mit der Postleitzahl 94086 und etwa 8.500 Einwohnern fällt es unter die Kategorie einer Kleinstadt. Diese beschauliche Stadt bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die einen ruhigen, naturnahen Wohnort mit guter Infrastruktur suchen.

Wo liegt Bad Griesbach im Rottal und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Griesbach ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des niederbayerischen Rottals und liegt nur wenige Kilometer südlich von Passau. Die Stadt ist gut per Auto erreichbar, über die nahegelegene Bundesstraße B388 sowie durch die Anbindung an die A3, die zentralen Regionen wie Regensburg und München verbindet. Für Pendler ist die Nähe zu Passau von Vorteil, das in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Obwohl die Stadt selbst keine direkten Bahnverbindungen hat, bietet der Bahnhof Karpfham regelmäßige Regionalverbindungen. Das grüne Umland lädt außerdem zu Ausflügen in die Natur ein.

Was macht Bad Griesbach im Rottal lebenswert?

Bad Griesbach ist bekannt für seine Thermen und Golfplätze, was es zu einem beliebten Erholungsziel macht. Neben seinen weltbekannten Heilquellen und dem Gesundheitsangebot bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von einem gut strukturierten Bildungsangebot mit mehreren Schulen sowie umfassenden Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu lokalen Geschäften. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Outdoor-Aktivitäten, die in der Natur rund um die Stadt möglich sind – ideal für Naturliebhaber. Außerdem sorgen regelmäßig stattfindende kulturelle Veranstaltungen und die lokale Gastronomie für Abwechslung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Bad Griesbach im Rottal interessant?

Bad Griesbach teilt sich in mehrere ansprechende Wohngebiete auf, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Besonders interessant sind:

• Altstadt: Dieser historische Stadtkern besticht durch enge Gassen und traditionelle Architektur. Hier finden zukünftige Hauskäufer charmante Altbauten mit Charakter und eine belebte Umgebung.
• Kurbereich: Rund um die Thermen gelegen, eignet sich dieser Stadtteil besonders für Personen, die den Zugang zu Erholungseinrichtungen und eine ruhige Wohnatmosphäre schätzen.
• Nähe Golfplatz: Diese Wohngebiete sind gut für Familien geeignet, die den ländlichen Charme mit Nähe zu umfangreichen Freizeitanlagen wie Golfplätzen suchen, ideal für Aktivliebhaber.

Alle diese Stadtteile bieten ruhiges Wohnen und gleichzeitig ausgezeichnete Anbindungen an die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit großzügigen Häusern und Gärten sind diese Wohnviertel besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein harmonisches Lebensumfeld legen.

Fazit: Bad Griesbach im Rottal für Hauskäufer

Bad Griesbach im Rottal ist der ideale Ort für Hauskäufer, die eine Verbindung von ländlicher Idylle und guter Infrastruktur schätzen. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch ihre umfassenden Gesundheits- und Freizeitangebote, gepaart mit historischen und naturnahen Wohnvierteln. Mit der Nähe zu Passau und Regensburg profitieren Familien von einer optimalen Verkehrsanbindung und einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld. Wer ein Zuhause in der Natur, umgeben von Kultur und Aktivitäten, sucht, wird in Bad Griesbach fündig.