5 Häuser kaufen in Karlsdorf-Neuthard (76689), Karlsruhe
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Haus kaufen in Karlsdorf-Neuthard
Der Markt für Häuser in Karlsdorf-Neuthard: Daten und Fakten im Überblick
Karlsdorf-Neuthard, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für Käufer, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Preise für Hauskäufe in Karlsdorf-Neuthard
Wenn du den Kauf eines Hauses in Karlsdorf-Neuthard in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Karlsdorf-Neuthard als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Karlsdorf-Neuthard zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3380 pro m² rechnen.
- Wohnungen: Typischerweise liegt der Quadratmeterpreis bei €3077.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Karlsdorf-Neuthard
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 11.5% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat einen leichten Rückgang erlebt, mit einer Preissenkung von 2.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Karlsdorf-Neuthard Stabilität zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Karlsdorf-Neuthard zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Karlsdorf-Neuthard eine gute Stadt für Hauskäufer?
Karlsdorf-Neuthard ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 76689 und rund 10.000 Einwohnern zählt sie zur Kleinstadt. Die Lage abseits der großen Ballungsräume vereint beschauliches Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung, was sie besonders für Familien attraktiv macht, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld suchen.
Wo liegt Karlsdorf-Neuthard und wie ist die Verkehrsanbindung?
Karlsdorf-Neuthard liegt nördlich von Karlsruhe und ist über die Bundesstraße B35 optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Autobahn, die A5, ist schnell erreichbar und erlaubt eine bequeme Anbindung an die Städte Karlsruhe und Heidelberg. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Bundesstadt Karlsruhe und die guten Verkehrsanbindungen machen die Gemeinde ideal für Pendler, die im Grünen wohnen und gleichzeitig kurze Wege zur Arbeit haben möchten.
Was macht Karlsdorf-Neuthard lebenswert?
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Familien mit Kindern. Mit mehreren Schulen und Kindergärten wird den Kleinen eine gute Bildung in direkter Nähe geboten. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten tragen zum besonderen Charme von Karlsdorf-Neuthard bei. Die idyllischen Naturlandschaften und Parks laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während Sportvereine für ein vielfältiges sportliches Angebot sorgen. Darüber hinaus bieten örtliche Supermärkte und Geschäfte eine praktische Nahversorgung.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Karlsdorf-Neuthard ist in zwei Ortsteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charme haben:
- Karlsdorf: Dieser Teil bietet geräumige Einfamilienhäuser und genossenschaftliche Wohnmodelle, ideal für Familien, die großen Wert auf einen eigenen Garten legen und naturnah wohnen möchten.
- Neuthard: Mit seinem historischen Ortskern und traditionellen Fachwerkhäusern bietet Neuthard eine gemütliche Wohnatmosphäre. Hier ist auch die Infrastruktur besonders gut ausgebaut, mit schnellen Wegen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Beide Ortsteile bieten eine solide Infrastruktur, sind familienfreundlich gestaltet und erlauben dank der günstigen Lage eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Fazit: Karlsdorf-Neuthard für Hauskäufer
Karlsdorf-Neuthard ist aufgrund seiner familienfreundlichen Infrastruktur, günstigen Wohnmöglichkeiten und naturnahen Gegenden eine hervorragende Wahl für Hauskäufer. Die Lage in der Nähe von Karlsruhe bietet den Einwohnern komfortable Anbindungen, während sie sich in einem ruhigen, sicheren Umfeld niederlassen können. Die Mischung aus traditionellem Dorfcharme und modernen Einrichtungen macht die Gemeinde attraktiv für Familien, die ein dauerhaftes Zuhause im Grünen, aber mit städtischem Zugriff suchen.