19 Häuser kaufen in Philippsburg, Karlsruhe

Haus kaufen in Philippsburg

Der Markt für Häuser in Philippsburg: Daten und Fakten im Überblick

Philippsburg, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen soliden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Philippsburg findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 126 - 199 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Philippsburg stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 1984, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Philippsburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Philippsburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Philippsburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Philippsburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2733 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2866 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Philippsburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte eine kleine Abnahme, mit einem Preisrückgang von -2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Philippsburg eine spannende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Philippsburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Philippsburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Philippsburg ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Karlsruhe im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 76661 und einer Bevölkerung von etwa 12.500 Einwohnern bietet Philippsburg eine gemütliche, familienfreundliche Umgebung mit einer Mischung aus ländlichem Charme und funktionaler Infrastruktur – perfekt für Familien, die ein ruhiges und sicheres Umfeld suchen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Wo liegt Philippsburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Philippsburg liegt im nördlichen Teil von Baden-Württemberg, zwischen Karlsruhe und Heidelberg, und bietet eine gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende. Die B35 und L560 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und der nahegelegene Bahnhof Waghäusel ermöglicht dank der Regionalbahnverbindungen eine schnelle Fahrt nach Karlsruhe sowie in andere Städte der Region. Das macht die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige, die die Nähe zu städtischen Ballungszentren schätzen, aber die Ruhe einer Kleinstadt bevorzugen. Zudem befinden sich der Rhein und seine malerischen Uferlandschaften in unmittelbarer Nähe, was den Freizeitwert erhöht.

Was macht Philippsburg lebenswert?

Philippsburg vereint die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens mit praktikabler Infrastruktur. Die Stadt besticht durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus und die Katholische Pfarrkirche St. Maria Himmelfahrt. Für Familien gibt es mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, sowie Kindergärten, was den Alltag für Eltern erleichtert. Zahlreiche Grünflächen, wie der wunderschöne Philippsburger Stadtpark, bieten Raum für Erholung und Ausflüge ins Freie. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden durch Supermärkte und kleinere lokale Geschäfte abgedeckt, was die Lebensqualität steigert. Die Stadt ist somit ideal für alle, die Wert auf ein familienfreundliches Umfeld und lebenswertes Wohnen legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Philippsburg selbst besteht hauptsächlich aus dem zentralen Ortskern und den umliegenden Wohngebieten, die eine ruhige und qualitative Wohnumgebung bieten. Die Gegend um den Stadtpark bietet eine angenehme Mischung aus Tradition und Moderne mit vielen Einfamilienhäusern und größeren Grundstücken. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind die angrenzenden Neubaugebiete, die modernen Komfort mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis kombinieren. Diese Wohngegenden sind besonders bei jungen Familien sehr gefragt, die nach einem sicheren und friedlichen Wohnumfeld suchen. Die dörfliche Gemeinschaft und die Nähe zu Natur und Erholung sorgen für ein harmonisches Lebensgefühl.

Fazit: Philippsburg für Hauskäufer

Philippsburg bietet Hauskäufern die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung. Mit einer freundlichen Atmosphäre, ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender infrastruktureller Ausstattung eignet sich die Stadt ideal für Familien und Paare, die ein eigenständiges Leben in einem Eigenheim führen wollen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die malerische Lage am Rhein machen Philippsburg zu einem verlockenden Standort für alle, die ein Haus im Süden Deutschlands suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und ein vielfältiges Freizeitangebot verzichten zu müssen. Hier können Familien in einer sicheren Umgebung aufblühen und sich langfristig niederlassen.