11 Häuser kaufen in Ubstadt-Weiher (76698), Karlsruhe

Haus kaufen in Ubstadt-Weiher

Der Markt für Häuser in Ubstadt-Weiher: Daten und Fakten im Überblick

Ubstadt-Weiher, eine idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen vielversprechenden Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Ubstadt-Weiher findest du eine gute Auswahl an 6 - 7 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 173 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Ubstadt-Weiher stammen aus dem Zeitraum von 1962 - 2007, was zu einer interessanten Vielfalt an Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Ubstadt-Weiher

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ubstadt-Weiher in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ubstadt-Weiher als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ubstadt-Weiher zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2892 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2952.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ubstadt-Weiher

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass trotz eines leichten Rückgangs im vergangenen Jahr, der Immobilienmarkt in Ubstadt-Weiher eine positive Tendenz zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine sich stabilisierende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ubstadt-Weiher zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ubstadt-Weiher eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ubstadt-Weiher ist eine charmante Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg, genauer im Landkreis Karlsruhe. Mit der Postleitzahl 76698 und rund 13.000 Einwohnern ist es eine Kleinstadt, die eine ruhige Landschaftsumgebung mit der Nähe zu urbanem Komfort vereint. Diese Mischung macht Ubstadt-Weiher zu einem attraktiven Ziel für Familien und Paare, die ein Eigenheim in einem kinderfreundlichen Umfeld suchen.

Wo liegt Ubstadt-Weiher und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ubstadt-Weiher liegt im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, und seine zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an größere Städte. Die Nähe zur Bundesstraße B3 sorgt für gute Erreichbarkeit von Karlsruhe und Heidelberg, während die Autobahn A5 schnellen Zugang zu den Metropolen der Region bietet. Der öffentliche Nahverkehr mit Bahnanschluss in den Ortsteilen erleichtert Pendlern die tägliche Fahrt in umliegende Städte. Darüber hinaus ist der internationale Flughafen Frankfurt/Main innerhalb von etwa einer Stunde Fahrt erreichbar.

Was macht Ubstadt-Weiher lebenswert?

Das Leben in Ubstadt-Weiher ist besonders attraktiv für Familien, die Wert auf ein naturnahes Leben mit ausreichend Freizeitmöglichkeiten legen. Die Gemeinde punktet mit einer Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten sowie umfangreichen Freizeitangeboten. Der Hardtsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Familien, die entspannte Wochenenden am Wasser genießen möchten. Die Gemeinde organisiert zudem eine Reihe von Veranstaltungen und Familienaktivitäten, die das soziale Miteinander fördern. Supermärkte und Geschäfte sind in guter Erreichbarkeit vorhanden, wodurch eine komfortable Nahversorgung gewährleistet ist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ubstadt-Weiher gliedert sich in die Ortsteile Ubstadt, Weiher, Stettfeld und Zeutern, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen:

• Ubstadt: Der lebendige Hauptort bietet eine gute Mischung aus traditionellem Dorfcharakter und neuen Wohngebieten. Mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Nähe ist Ubstadt besonders bei Familien beliebt.
• Weiher: Ein ruhiges Gebiet mit viel Grün und einer idyllischen Atmosphäre. Der nahegelegene Hardtsee bietet Freizeitmöglichkeiten, die perfekt für Naturliebhaber sind.
• Stettfeld: Dieser Stadtteil bietet historische Bauwerke und viel Platz für Ruhe suchende Bewohner. Bekannt ist Stettfeld für seine enge Gemeinschaft und gemütliche Wohnsiedlungen.
• Zeutern: Bekannt für seine Weinfeste und die Landschaft umgeben von Weinbaugebieten, bietet Zeutern ein fröhliches und geselliges Wohnumfeld.

Diese Stadtteile bieten eine ruhige und familienfreundliche Wohnsituation mit einer soliden Infrastruktur, die sich ideal für den Kauf eines Eigenheims eignet.

Fazit: Ubstadt-Weiher für Hauskäufer

Mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einer freundlichen Gemeinschaft bietet Ubstadt-Weiher eine hervorragende Lebensqualität für Familien auf der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht Pendlern bequeme Arbeitswege, während die reiche Natur und Ruhe der Umgebung den perfekten Ort für ein Zuhause bieten. Hauskäufer finden hier eine Auswahl an geeigneten Immobilien, die naturnahes und gleichzeitig urbanes Wohnen in einem familiären Umfeld ermöglichen.