Haus kaufen in Stutensee
Der Markt für Häuser in Stutensee: Daten und Fakten im Überblick
Stutensee, eine idyllische Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bietet einen spannenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Stutensee findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 212 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Stutensee zeigen eine interessante Mischung aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1926 - 2010.
Preise für Hauskäufe in Stutensee
Wenn du den Kauf eines Hauses in Stutensee in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stutensee als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Stutensee zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3431 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3637.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Stutensee
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -0.1% gesunken.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen positiven Trend, mit einem Preisanstieg von +3.6%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stutensee eine dynamische Entwicklung durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren, die stabile Wertsteigerungsprognosen aufweist.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stutensee zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Stutensee eine gute Stadt für Hauskäufer?
Stutensee, eine malerische Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, liegt im schönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 76297 und einer Einwohnerzahl von rund 24.000 Menschen gehört es zu den Mittelstädten der Region. Stutensee bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was es ideal für Familien macht, die ein kinderfreundliches Umfeld schätzen.
Wo liegt Stutensee und wie ist die Verkehrsanbindung?
Stutensee liegt nördlich von Karlsruhe und ist mit dem Auto über die B36 problemlos zu erreichen. Pendler profitieren von der S-Bahn-Linie S2, die eine direkte Verbindung nach Karlsruhe bietet und diesen Standort besonders attraktiv macht. In nur etwa 20 Minuten bist du in der Karlsruher Innenstadt, was Stutensee ideal für Berufstätige mit einem Arbeitsplatz in der Stadt macht.
Der Rhein und der Pfinz-Entlastungskanal prägen die Landschaft und bieten Naturliebhabern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Diese ruhige, grüne Umgebung ist perfekt für Menschen, die Wert auf Erholung und Natur legen.
Was macht Stutensee lebenswert?
Stutensee überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre. Freizeitmöglichkeiten gibt es im Überfluss: von gut gepflegten Parks bis hin zu Sportvereinen. Die Stadt bietet ein vielfältiges Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen, was Familien besonders erfreuen wird. Kulturell interessierte Bewohner können Veranstaltungen im Kulturhaus in der Blankenlocher Schlossgartenhalle besuchen oder das historische Schloss Stutensee besichtigen.
Der nahegelegene Hardtwald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte den täglichen Bedarf mühelos decken. Eine dynamische Gastronomieszene mit Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten, runden das reizvolle Angebot ab.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Stutensee ist in verschiedene Stadtteile gegliedert, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Besonders zu empfehlen sind:
- Blankenloch: Der größte Ortsteil mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem guten Mix aus modernen und traditionellen Wohnhäusern – ideal für Familien, die Nähe zu Infrastruktureinrichtungen suchen.
- Spöck: Ein ruhiger Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und dörflichem Charme. Hier wohnen viele Familien, die die ruhige Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen möchten.
- Friedrichstal: Ein beschaulicher Ortsteil mit einem reichen Vereinsleben. Beliebt bei Sportliebhabern und Familien, die eine enge Gemeinschaft schätzen.
Alle Stadtteile bieten eine gute Infrastruktur sowie ein reges Vereinsleben. Dank der verkehrsgünstigen Lage und der naturnahen Umgebung ist Stutensee attraktiv für Familien, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an urbane Zentren suchen.
Fazit: Stutensee für Hauskäufer
Stutensee bietet eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und Annehmlichkeiten für Hauskäufer. Verschiedene Stadtteile ermöglichen eine individuelle Auswahl – sei es das lebhafte Blankenloch oder das ruhige Friedrichstal. Kinderfreundliche Infrastruktur, Schulen und vielseitige Freizeitangebote heben Stutensee als idealen Ort für Familien hervor, die ein Eigenheim in einer naturnahen Umgebung kaufen möchten.