22 Häuser kaufen in Weingarten, Karlsruhe

Haus kaufen in Weingarten

Markt für Häuser in Weingarten: Daten und Fakten im Überblick

Weingarten, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Weingarten findest du eine gute Auswahl an 3 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 105 - 246 m².
• Gebäudealter: Die Wohnimmobilien in Weingarten stammen aus einem Zeitraum von 1945 - 2006, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Baustilen führt.

Preise für Hauskäufe in Weingarten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Weingarten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weingarten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Weingarten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3508 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3513.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Weingarten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 0.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 6.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weingarten derzeit einige Herausforderungen zeigt. Für Käufer könnte dies eine Preisgelegenheit darstellen, besonders in einer stabilen Gemeinde wie Weingarten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weingarten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Weingarten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Weingarten, ein attraktiver Ort im Landkreis Karlsruhe, gehört zur Region Baden-Württemberg und bietet mit der Postleitzahl 76356 ein komfortables Wohnerlebnis. Als charmante Kleinstadt überzeugt Weingarten durch sein beschauliches Umfeld, hervorragend geeignet für Familien und Paare, die nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung suchen.

Wo liegt Weingarten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der Nähe des Schwarzwaldes und der Rheinebene, bietet Weingarten eine hervorragende geographische Lage. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B3 und B36 sowie die nahegelegene Autobahn A5 sind größere Städte wie Karlsruhe in kurzer Zeit erreichbar. Für Pendler ist der Bahnhof Weingarten (Baden) praktisch, da er Teil des Netzes der S-Bahn Rhein-Neckar ist und schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Mannheim bietet. Zusätzlich sorgen Busverbindungen für optimale Erreichbarkeit innerhalb der Region.

Was macht Weingarten lebenswert?

Weingarten bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist der „Weinwanderweg“, der idyllische Spaziergänge durch die zahlreichen Weinberge der Region ermöglicht. Die Natur rund um Weingarten lädt zu Rad- und Wandertouren ein - ideal für Familien, die gern im Grünen sind. Das Angebot an Bildungseinrichtungen ist qualitativ hochwertig, mit Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Nähe. Für den täglichen Bedarf gibt es in Weingarten mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine komfortable Nahversorgung sicherstellen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Weingarten selbst bildet einen homogenen, aber äußerst attraktiven Wohnort für Hauskäufer. Die verschiedenen Viertel bieten ihren Bewohnern sowohl naturnahe Ruhe als auch eine gute städtische Infrastruktur. Der zentrale Bereich überzeugt durch hübsche Wohnanlagen in gepflegten Straßen, während die Gebiete Viereckwiese und Bruchwald durch ihre Nähe zu Grünflächen besonders bei Familien beliebt sind. Hier dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die für den Hauskäufer ideale Bedingungen bieten, um ein eigenes Zuhause zu schaffen.

Fazit: Weingarten für Hauskäufer

Weingarten vereint den Vorteil einer ruhigen Kleinstadt mit dem Komfort einer ausgezeichneten Infrastruktur und Lage. Zudem profitieren Hauskäufer von einem gewachsenen, familiären Umfeld sowie einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in Weingarten besonders angenehm machen. Mit seiner Nähe zu Karlsruhe und den schnellen Verkehrsverbindungen ist Weingarten für Familien, die in einem sicheren und familienfreundlichen Ort investieren möchten, eine exzellente Wahl.