17 Häuser kaufen in Calden (34379), Kassel

Haus kaufen in Calden

Der Markt für Häuser in Calden: Daten und Fakten im Überblick

Calden, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Calden findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 113 - 203 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Calden stammen aus dem Zeitraum von 1992 - 2025, was zu einem interessanten Mix aus modernen und nahezu neuen Wohnorten führt.

Preise für Hauskäufe in Calden

Wenn du den Kauf eines Hauses in Calden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Calden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Calden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1887 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1695.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Calden

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 1.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Calden eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Calden zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Calden eine gute Stadt für Hauskäufer?

Calden ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Kassel, im schönen Hessen, beheimatet etwa 7.500 Einwohner und ist eine attraktive Wahl für all jene, die ein familienfreundliches Eigenheim suchen. Mit der Postleitzahl 34379 bietet Calden die Ruhe und Nähe zur Natur, die viele Familien schätzen, während es zugleich gut erreichbar von größeren Städten wie Kassel ist.

Wo liegt Calden und wie ist die Verkehrsanbindung?

Calden liegt im Herzen von Hessen, nur etwa 15 Kilometer nordwestlich von Kassel. Diese Nähe zur Kreisstadt bietet dir einen bequemen Zugang zu ihren urbanen Angeboten. Die B7 und B83 sorgen für eine gute Anbindung, wodurch Kassel in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der nahegelegene Flughafen Kassel-Calden bietet zudem nicht nur Reisemöglichkeiten, sondern auch kurze Anfahrtswegen für Berufspendler oder Vielreisende. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, was Calden attraktiv für Berufspendler macht.

Was macht Calden lebenswert?

Calden bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die speziell für Familien ideal sind. Das Schloss Wilhelmsthal mit seiner wunderschönen Parkanlage ist ein besonders begehrtes Ausflugsziel und ein Ort, an dem man die Natur genießen kann. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten dir und deiner Familie Gelegenheiten für aktive Freizeitgestaltung. Die Stadt bietet auch eine gute infrastrukturelle Versorgung mit Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs und ist bekannt für ihre Gastfreundschaft und Gemeinschaftsgeist.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Calden setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, die jeweils ihre eigenen Vorzüge und Charakteristika haben:

• Calden-Ortsteil: Der zentrale Bereich der Stadt bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einem Mix aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Wohnanlagen. Hier hast du direkten Zugang zu den meisten der städtischen Einrichtungen und Schulen, was ideal für Familien mit Kindern ist.
• Fürstenwald: Bekannt für seine idyllische Lage und den ländlichen Charme. Ein perfekter Ort für diejenigen, die Natur und Ruhe direkt vor ihrer Haustür schätzen.
• Ehrsten: Besonders beliebt bei jungen Familien, bietet dieser Stadtteil eine freundliche Nachbarschaft und viele Spielplätze, wodurch die Kinder hier sicher und frei spielen können.

Jeder dieser Stadtteile bietet besondere Eigenschaften, die den bestehenden Bedürfnissen und Wünschen von Hauskäufern gerecht werden. Die ruhige und doch gut vernetzte Lage macht Calden zu einem idealen Standort für den Hauskauf.

Fazit: Calden für Hauskäufer

Calden vereint das Beste aus Entspannung und Zugänglichkeit, was es zu einer hervorragenden Wahl für Hauskäufer macht, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Die Stadt glänzt mit ihrer familienfreundlichen Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und einer soliden Infrastruktur. Die schönen Landschaften und die Nähe zu Kassel bieten zudem den Vorteil, schnell vom ländlichen Leben in die Großstadt wechseln zu können. Calden könnte genau der Ort sein, wo du und deine Familie ein langfristiges und glückliches Zuhause findet.