20 Häuser kaufen in Bad Windsheim (91438), Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim

Haus kaufen in Bad Windsheim

Der Markt für Häuser in Bad Windsheim: Daten und Fakten im Überblick

Bad Windsheim, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Windsheim findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 115 - 213 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Windsheim zeigen eine interessante Vielfalt, mit den meisten Baujahren zwischen 1961 - 1999.

Preise für Hauskäufe in Bad Windsheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Windsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Windsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Windsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2440 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2530.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Windsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 14.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Windsheim insgesamt eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit anhaltendem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Windsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Windsheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Windsheim ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim im Herzen des bayerischen Regierungsbezirks Mittelfranken. Mit der Postleitzahl 91438 und etwa 11.500 Einwohnern bietet Bad Windsheim ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld, das sich ideal für Hauskäufer eignet, die eine Mischung aus historischem Flair und naturnahem Wohnen suchen.

Wo liegt Bad Windsheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Windsheim befindet sich am Rande des Naturparks Frankenhöhe, etwa auf halber Strecke zwischen den größeren Städten Nürnberg und Würzburg. Die Stadt ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, mit der Bundesstraße B470 in der Nähe, die eine einfache Fahrt in die umliegenden größeren Städte ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar: Der Bahnhof Bad Windsheim bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Fürth und weiter nach Nürnberg, was Pendlern entgegenkommt, die Arbeitsplatzmöglichkeiten in der Metropolregion suchen, aber in einer ruhigeren Umgebung wohnen möchten.

Was macht Bad Windsheim lebenswert?

Bad Windsheim ist bekannt für seine entspannte Lebensqualität und seine Wellnessangebote. Das Fränkische Freilandmuseum, eines der größten Freilichtmuseen Deutschlands, bietet Einblicke in die regionale Geschichte und zieht Besucher aus nah und fern an. Die Franken-Therme lockt mit Thermal- und Salzseen und bietet Familien und Wellnessliebhabern Erholung und Spaß. Bildungsangebote sind mit Grundschule, Mittelschule und Realschule vor Ort gut abgedeckt. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, von Supermärkten bis hin zu kleineren Fachgeschäften, sodass du alles für den täglichen Bedarf in der Nähe findest.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Stadt Bad Windsheim bietet verschiedene Wohngebiete, die für unterschiedliche Ansprüche geeignet sind. Oberntief ist eher ländlich geprägt und bietet viel Ruhe sowie größere Grundstücke – ideal für Familien, die viel Platz schätzen. Nordend hingegen bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Neubauten, die besonders bei jüngeren Familien beliebt sind. Das Stadtzentrum beherbergt historische Gebäude und exklusive Wohnungen, die perfekt für alle geeignet sind, die bequemes Wohnen mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten.

Fazit: Bad Windsheim für Hauskäufer

Bad Windsheim bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur. Die Nähe zu den größeren Städten Nürnberg und Würzburg macht es zu einem idealen Standort für Pendler, die ein ruhigeres Leben bevorzugen. Der Mix aus kulturellen Attraktionen, Schulen und Freizeitangeboten sorgt dafür, dass in Bad Windsheim Familien, Paare und Alleinstehende gleichermaßen ein ideales Zuhause finden können. Die gute Verkehrsanbindung und die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten runden das attraktive Gesamtbild ab und machen Bad Windsheim zu einem bevorzugten Ziel für Hauskäufer.