21 Wohnungen kaufen in Sassnitz, Vorpommern-Rügen

Wohnung kaufen in Sassnitz

Der Markt für Wohnungen in Sassnitz: Daten und Fakten im Überblick

Sassnitz, eine malerische Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die eine neue Wohnung kaufen möchten. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Sassnitz findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 70 - 93 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sassnitz stammen aus der Bauperiode von 2000 - 2026, was moderne Architektur und neuste Standards bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Sassnitz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sassnitz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sassnitz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sassnitz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3076 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2162.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sassnitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sassnitz sowohl stabile als auch schwankende Entwicklungen zeigt. Käufer sollten daher gut informiert sein und ihre finanziellen Ziele berücksichtigen, bevor sie investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sassnitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sassnitz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sassnitz, ein reizvoller Ostseebadeort im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, befindet sich auf der Insel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen. Mit der Postleitzahl 18546 gilt Sassnitz als entspannte Wohnlage mit etwa 9.400 Einwohnern (Stand 2024). Die Stadt ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die den Charme der Ostsee und eine naturnahe Umgebung mit ausreichender Infrastruktur zu schätzen wissen.

Wo liegt Sassnitz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sassnitz liegt an der Ostküste der Insel Rügen und bietet eine direkte Anbindung an das Straßennetz, darunter die Bundesstraße 96, die eine Verbindung zur Rügendammbrücke und somit zum Festland darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die nahegelegene Bahnverbindung in Bergen auf Rügen ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Teilen der Insel und zum Festland.

Einen kleinen Hafen gibt es ebenfalls, der als Verbindungspunkt für Fähren zu benachbarten Destinationen dient. Die Nähe zur Ostsee verleiht Sassnitz einzigartige geografische Merkmale wie die berühmten Kreidefelsen, die zu den Highlights der Region zählen.

Was macht Sassnitz besonders?

Sassnitz besticht durch seine natürliche Schönheit und reiche maritime Atmosphäre. Der Nationalpark Jasmund und die berühmten Kreidefelsen bieten spektakuläre Landschaften und machen die Umgebung perfekt für Naturliebhaber. In der Stadt selbst gibt es eine Auswahl an kulturellen Attraktionen wie das Fischerei- und Hafenmuseum. Die Altstadt mit ihren malerischen Häusern und der langen Seebrücke laden zum Verweilen ein.

Für kulinarische Genüsse sorgt eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und frischen Fisch servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt vorhanden, und die Nähe zu anderen touristischen Spots auf Rügen wie dem Königstuhl macht Sassnitz besonders attraktiv für Menschen, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen, aber gut erreichbaren Wohnlage suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Sassnitz bietet diverse Stadtteile, jeder mit seinem eigenen Charme. Besonders attraktiv für Wohnungskäufer sind diese Bereiche:

• Altstadt: Gebiete mit historischer Architektur und direktem Zugang zur Promenade und zum Hafen. Diese Gegend zieht vor allem junge Berufstätige und Paare an, die stadtnah und doch idyllisch wohnen möchten.
• Mukran: Nahezu direkt am Wasser gelegen, ist es ideal für Naturliebhaber, die schnelle Zugänge zu Spazierwegen in der Natur schätzen.
• Crampas: Bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und den Charme des ländlichen Wohnens, mit schnellen Zugängen zu Grünflächen.

Fazit: Sassnitz für Wohnungskäufer

Die Stadt Sassnitz bietet eine einzigartige Kombination aus maritimem Flair, natürlicher Schönheit und der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Angeboten. Mit seinen besonderen geografischen und historischen Merkmalen stellt Sassnitz eine attraktive Option für Wohnungskäufer dar, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit Zugang zur Ostsee bevorzugen. Dank der soliden Infrastruktur und der interessanten Stadtteile ist Sassnitz bestens für junge Berufstätige geeignet, die eine entspannte, aber dennoch gut erreichbare Wohnlage suchen.