13 Wohnungen kaufen in Breege, Vorpommern-Rügen

Wohnung kaufen in Breege

Der Markt für Wohnungen in Breege: Daten und Fakten im Überblick

Breege, eine malerische Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Breege

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Breege in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Breege als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breege zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4233 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2617.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Breege

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breege insgesamt stabil bleibt, auch wenn es kurzfristige Schwankungen gibt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit sein, in eine charmante Region mit einer attraktiven Wohnumgebung zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breege zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breege eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Breege ist eine idyllische Gemeinde auf der Insel Rügen im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Mit der Postleitzahl 18556 bietet Breege eine perfekte Kulisse für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Die Gemeinde hat rund 700 Einwohner und ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die eine Eigentumswohnung in ländlicher und entspannter Umgebung suchen.

Wo liegt Breege und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Breege liegt im Norden der Insel Rügen, direkt an der malerischen Boddenküste und ist bekannt für seine Nähe zur Halbinsel Wittow. Die Verkehrsverbindungen sind von der Insellage geprägt. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den größeren Orten der Insel, sodass du bequem die Insel erkunden kannst. Trotz der abgeschiedenen Lage ist Breege mit einem Auto gut erreichbar, da die Umgebung durch gut ausgebaute Straßen verbunden ist.

Für Zugreisende ist der nächste Bahnhof in Bergen auf Rügen, von wo aus man per Bus oder Auto nach Breege gelangen kann. Die Anfahrt von dort zur Inselhauptstadt Stralsund beträgt etwa eine Stunde, und von Stralsund sind es dann rund zwei Stunden nach Rostock.

Was macht Breege besonders?

Breege bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair und ländlicher Ruhe. Die Nähe zum Strand und der malerische Hafen machen das Leben hier besonders reizvoll. Vom Breeger Hafen kannst du direkt zur autofreien Insel Hiddensee übersetzen, was eine beliebte Freizeitaktivität ist. Die Gelassenheit und Schönheit der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Kulturell bietet Breege regelmäßig kleinere Veranstaltungen und ist Teil des Nationalparkamtes Vorpommersche Boddenlandschaft. Für den täglichen Bedarf sind kleinere Geschäfte und gastronomische Angebote direkt im Ort oder in der nahen Umgebung zu finden. Die ländliche Lage fördert einen entspannten Lebensstil, ideal, um dem Alltagsstress der Großstadt zu entfliehen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Breege gibt es keine klassischen Stadtteile wie in größeren Städten, doch die Gemeinde selbst bietet verschiedene attraktive Wohnlagen:

• Hafenbereich: Erlebe das maritime Flair direkt am Wasser mit Zugang zu Bootsanlegestellen. Ideal für Käufer, die das Leben am Wasser schätzen.
• Dorfzentrum: Traditionelle Bauten und kleine charmante Häuschen prägen das Bild. Hier findet man Ruhe und eine enge Gemeinschaft.
• Breiter Bach: Ruhige Wohngegend in der Nähe von ausgedehnten Grünflächen, die zu Spaziergängen einlädt.

Die genannten Lagen bieten eine hervorragende Möglichkeit, das Leben auf der Insel in vollen Zügen zu genießen, mit der Natur und einzigartigen Landschaften direkt vor der Haustür.

Fazit: Breege für Wohnungskäufer

Breege auf Rügen ist eine wunderbare Option für alle, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. Die landschaftliche Vielfalt und maritimen Einflüsse machen die Gemeinde attraktiv für Wohnungskäufer, die dem ländlichen Charme eines Küstenorts verfallen sind.

Trotz seiner ruhigen Lage bietet Breege ausreichend Anbindung an die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens und eine gute Verbindung zu den größeren Städten der Region. Für diejenigen, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen, bietet Breege genau das richtige Ambiente.