13 Wohnungen kaufen in Bruckmühl (83052), Rosenheim
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Wohnung kaufen in Bruckmühl
Der Markt für Eigentumswohnungen in Bruckmühl: Daten und Fakten im Überblick
Bruckmühl, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Rosenheim, bietet einen zugänglichen Markt für Käufer von Eigentumswohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Bruckmühl
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bruckmühl in Betracht ziehst, ist es entscheidend, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bruckmühl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bruckmühl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4231 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €5097.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bruckmühl
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -4.8% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt hat sich weiter entwickelt, mit einem Preisrückgang von -5.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bruckmühl eine rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine Region zu investieren, die momentan günstigere Preise bietet.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bruckmühl zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bruckmühl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bruckmühl ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim, im schönen Bayern. Mit der Postleitzahl 83052 und einer Bevölkerung von rund 17.000 Einwohnern zählt Bruckmühl zu den Kleinstädten. Die idyllische Lage in der Nähe von München macht diesen Ort besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage suchen.
Wo liegt Bruckmühl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bruckmühl liegt im malerischen Alpenvorland, etwa 50 Kilometer südöstlich von München und ist durch die S-Bahn-Linie S7 direkt mit der Landeshauptstadt verbunden. Die Fahrt nach München dauert etwa eine Stunde, was Pendlern eine bequeme Verbindung ermöglicht. Zusätzlich gelangst du über die B304 und A8 schnell in die umliegenden Städte wie Rosenheim oder Bad Aibling.
Der Standort von Bruckmühl bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren, mit einer herrlichen Landschaft aus Wiesen und Wäldern in der Umgebung.
Was macht Bruckmühl besonders?
Living in Bruckmühl combines the advantages of countryside peace with proximity to city life. The local cultural offer is characterized by charming aspects such as the Volkstheater Bruckmühl or the regularly held farmers' markets that bring the community together. Recreation is also a priority, with numerous walking and cycling paths along the Mangfall River.
Shopping enthusiasts will find everything for daily needs in the town center, including supermarkets and cozy cafes. The convenient location in nature combined with cultural and shopping opportunities offers a high quality of life for residents.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bruckmühl is divided into several districts that offer different living experiences. Popular for home buyers are:
- Heufeld: A tranquil area known for its residential areas and close community feel, ideal for those seeking a quiet lifestyle with access to all necessary amenities.
- Mittenkirchen: Offers a mix of traditional and modern housing styles; families and young couples appreciate the proximity to schools and green spaces.
- Bruckmühl town center: With modern apartments and good shopping facilities, it provides an urban vibe amidst a picturesque setting, perfect for young professionals who value convenience.
The districts offer a diverse selection, from quiet residential areas to vibrant urban districts. The surrounding natural landscapes and efficient infrastructure increase the living appeal in Bruckmühl significantly.
Fazit: Bruckmühl für Wohnungskäufer
Bruckmühl überzeugt mit seiner gelungenen Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe, was es zu einer attraktiven Wahl für Wohnungskäufer macht. Mit exzellenter Verkehrsanbindung nach München sowie umgebender Natur und einem regen Kulturleben bietet Bruckmühl die ideale Balance für Jungberufstätige und Paare ohne Kinder, die Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Ob in der Nähe des Zentrums oder im beschaulichen Außenbereich – Bruckmühl hat für verschiedene Wohnwünsche die passende Lösung.