22 Häuser kaufen in Waldkirch, Emmendingen

Haus kaufen in Waldkirch

Der Markt für Häuser in Waldkirch: Daten und Fakten im Überblick

Waldkirch, eine idyllische Gemeinde im Breisgau, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Waldkirch findest du eine gute Auswahl an 6 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 131 - 192 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Waldkirch stammen aus verschiedenen Epochen, mit den meisten Baujahren zwischen 1926 - 2019.

Preise für Hauskäufe in Waldkirch

Wenn du den Kauf eines Hauses in Waldkirch in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Waldkirch als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Waldkirch zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3916 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4219 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Waldkirch

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Anpassung erfahren, mit einem Rückgang von 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Waldkirch eine spannende Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Waldkirch zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Waldkirch eine gute Stadt für Hauskäufer?

Waldkirch, eine malerische Gemeinde im Landkreis Emmendingen, liegt im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79183 und etwa 21.000 Einwohnern gehört Waldkirch zur Kategorie der Mittelstädte. Diese charmante Stadt ist ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, familienfreundliche Umgebung suchen, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Natur.

Wo liegt Waldkirch und wie ist die Verkehrsanbindung?

Waldkirch befindet sich idyllisch im Südwesten Deutschlands, nahe dem Schwarzwald und etwa 15 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau. Die Stadt profitiert von der Nähe zur B294, die Waldkirch mit Freiburg und anderen wichtigen Städten in der Region verbindet. Auch die S-Bahn-Linie S2 sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Berufspendler schnell in Freiburg sein können.

Die Nähe zum Schwarzwald und anderen Naturschutzgebieten macht Waldkirch besonders attraktiv für Naturliebhaber. Die zahlreichen Wälder, Hügel und Täler bieten reichlich Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren, wobei die Anfahrt zu größeren Städten unkompliziert bleibt.

Was macht Waldkirch lebenswert?

In Waldkirch kannst du ein entspanntes Leben in der Natur mit den Vorzügen städtischen Lebens verbinden. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter das Elztalmuseum und das Kulturzentrum Waldkirch, die regelmäßig Veranstaltungen anbieten. Die Kastelburg oberhalb der Stadt ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet herrliche Ausblicke.

Die Bildungseinrichtungen in Waldkirch sind darauf ausgelegt, eine qualitativ hochwertige Ausbildung für alle Altersgruppen zu bieten. Familien schätzen die Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zahlreiche Supermärkte und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Waldkirch gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Besonders interessant sind:

• Buchholz: Ein idyllischer Stadtteil mit vielen Einfamilienhäusern und einer starken Nachbarschaftsgemeinschaft. Buchholz ist ideal für Familien, die eine ruhige Wohngegend mit viel Grün suchen.
• Kollnau: Dieser Stadtteil bietet eine bunte Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnmöglichkeiten. Familien finden hier Spielplätze und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
• Siensbach: Bekannt für seine naturnahe Lage und großzügigen Grundstücke, ist Siensbach besonders bei Naturliebhabern beliebt, die Wert auf viel Platz legen.

Jeder Stadtteil von Waldkirch bietet eine ruhige Wohnlage, familienfreundliche Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung zur Stadt und Umgebung.

Fazit: Waldkirch für Hauskäufer

Waldkirch ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein familienfreundliches und naturnahes Lebensumfeld suchen. Die verschiedenen Stadtteile bieten dir die Möglichkeit, zwischen historischer und moderner Wohnarchitektur zu wählen, und die gute Anbindung an Freiburg sowie die umfangreichen Bildungs- und Freizeitangebote machen Waldkirch zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Hier findest du die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ruhiger Natur, was Waldkirch zu einem erstklassigen Standort für dein künftiges Eigenheim macht.