5 Häuser kaufen in Vörstetten, Emmendingen

Haus kaufen in Vörstetten

Der Markt für Häuser in Vörstetten: Daten und Fakten im Überblick

Vörstetten, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Vörstetten findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 183 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Vörstetten stammen aus dem Zeitraum von 1982 - 2018, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Vörstetten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Vörstetten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Vörstetten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Vörstetten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4340 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4574.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Vörstetten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine leichte Abnahme, mit einem Rückgang von 0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Vörstetten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Vörstetten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Vörstetten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Vörstetten ist eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Emmendingen, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79279 und etwa 3.000 Einwohnern zählt Vörstetten zu den idyllischen Landstädten der Region. Die Gemeinde vereint den Charme der Natur mit der Nähe zur Stadt Freiburg im Breisgau – ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Vörstetten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Südwesten Deutschlands, liegt Vörstetten etwa zehn Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau. Diese Nähe macht es besonders attraktiv für Berufspendler, da Freiburg in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die B3 und die Autobahn A5 sorgen zudem für eine gute Anbindung an andere Städte, wie Karlsruhe und Basel. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Vörstetten effizient mit den umliegenden Städten, was auch eine stressfreie Pendelmöglichkeit bietet. Die malerischen Orte rund um die Gemeinde, wie der nahegelegene Kaiserstuhl, bieten reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Was macht Vörstetten lebenswert?

Vörstetten ist bekannt für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Mit einem aktiven Vereinsleben, das von Sportvereinen bis hin zu kulturellen Gemeinschaften reicht, finden Neuankömmlinge schnell Anschluss. Die Gemeinde bietet zudem eine Grundschule und mehrere Kindergärten, was sie besonders familienfreundlich macht. Zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, wie der örtliche Park, laden Familien zu gemeinsamen Aktivitäten ein. Aufgrund der Nähe zu Freiburg können Bewohner auch von den reichen kulturellen und kulinarischen Angeboten der Großstadt profitieren, während sie die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebensstils genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Vörstetten besitzt einen kompakten, aber abwechslungsreichen Ortskern, der von charmanten Einfamilienhäusern und neuen Wohngebieten geprägt ist. Traditionelle als auch moderne Bauweisen bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten. Familien mit Kindern finden hier ruhige Straßen und gut erschlossene Wohngegenden, die durch einladende Gemeinschaftsbereiche abgerundet werden. Die Nähe zur Natur und die gut ausgestatteten öffentlichen Räume machen jedes Viertel zu einem potenziellen Zuhause für Familien, die Wert auf eine sichere und freundliche Nachbarschaft legen.

Fazit: Vörstetten für Hauskäufer

Vörstetten bietet eine hervorragende Lebensqualität in einem familienfreundlichen Umfeld. Mit seinen ruhigen Wohngegenden, der Nähe zu Freiburg und der guten Anbindung an Verkehrswege ist es ideal für Hauskäufer, die ein sicheres und geräumiges Zuhause suchen. Die Gemeinde vereint dörflichen Charme mit der Annehmlichkeit stadtnaher Angebote. Mit seinem angenehmen Wohnklima, grünen Umgebung und einer starken Gemeinschaft ist Vörstetten der perfekte Ort für Familien, die Eigenheime in Baden-Württemberg suchen.