Haus kaufen in Sexau
Der Markt für Häuser in Sexau: Daten und Fakten im Überblick
Sexau, eine charmante Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Sexau findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 179 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Sexau stammen alle aus dem Jahr 2025, was zu einem modernen Wohngefühl beiträgt.
Preise für Hauskäufe in Sexau
Wenn du den Kauf eines Hauses in Sexau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sexau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Sexau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4249 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4435 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Sexau
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.8% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 1.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sexau einige Schwankungen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren, besonders in neue und moderne Bauprojekte.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sexau zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Sexau eine gute Stadt für Hauskäufer?
Sexau, eine charmante Kleinstadt in der Region Baden-Württemberg, gehört zum Landkreis Emmendingen. Mit der Postleitzahl 79350 und etwa 3.300 Einwohnern (Stand 2024) bietet diese idyllische Gemeinde eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und überschaubarem Lebensstil – ideal für Familien und Hauskäufer, die ein ruhiges Eigenheim im Grünen suchen und dabei dennoch die Annehmlichkeiten der Nähe zu Freiburg im Breisgau schätzen.
Wo liegt Sexau und wie ist die Verkehrsanbindung?
Sexau liegt malerisch eingebettet im Breisgau und bietet eine hervorragende Anbindung an das Umland. In knapp 20 Minuten erreichst du mit dem Auto die reizvolle Stadt Freiburg im Breisgau. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B294 und B3 gelangst du schnell zu den Autobahnen A5 Richtung Basel oder Karlsruhe. Für Familien und Pendler bietet sich eine gute Verbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Emmendingen und umliegende Orte.
Was macht Sexau lebenswert?
Der kleine Ort Sexau ist bekannt für seine freundliche und einladende Atmosphäre. Der naheliegende Schönberg und die Kinzig bieten vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Familien schätzen die fußläufig erreichbaren Kindergärten und die Grundschule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, wie kleine Fachgeschäfte und ein Supermarkt, gewährleisten eine solide Versorgung der Bewohner. Für etwas größere Shopping-Touren bietet sich der kurze Weg nach Emmendingen oder Freiburg an. Das kulturelle Leben wird durch Veranstaltungen im Bürgerhaus und der örtlichen Vereine bereichert, was den gemeinschaftlichen Zusammenhalt in der Gemeinde stärkt.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Sexau besteht aus einem zusammenhängenden Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Der Ort zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus, was besonders junge Familien und Hauskäufer anzieht, die sich eine ruhige Nachbarschaft wünschen. Für Naturfreunde bietet die Umgebung viele Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen. Die Nähe zu den Schwarzwaldhöhen und der komfortablen Erreichbarkeit von Freiburg macht Sexau besonders attraktiv für alle, die die Balance zwischen Natur und Stadtnähe suchen.
Fazit: Sexau für Hauskäufer
Sexau überzeugt durch seine harmonische Gemeinschaft, die familiäre Atmosphäre und die naturnahe Umgebung. Die gute Anbindung an Freiburg und die umliegenden Städte ermöglicht es, die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils mit urbanen Annehmlichkeiten zu kombinieren. Mit einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur ist Sexau eine exzellente Wahl für Hauskäufer, die ein Eigenheim in einem liebenswerten Umfeld suchen, wo Kinder sicher aufwachsen können und sich Familienleben entfalten kann.