23 Häuser kaufen in Teningen, Emmendingen

Haus kaufen in Teningen

Der Markt für Häuser in Teningen: Daten und Fakten im Überblick

Teningen, eine attraktive Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Teningen findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 179 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Teningen stammen aus den letzten Jahrzehnten, mit den meisten Baujahren zwischen 1991 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Teningen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Teningen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Teningen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Teningen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3576 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3614 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Teningen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 11.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine negative Tendenz, mit einem Rückgang der Preise um 1.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Teningen in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung durchgemacht hat, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer mit sich bringt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Teningen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Teningen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Die Gemeinde Teningen liegt im Landkreis Emmendingen, im Südwesten von Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79331 und etwa 11.700 Einwohnern handelt es sich um eine charmante Kleinstadt. Die Gemeinde bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die für Hauskäufer auf der Suche nach einem Eigenheim im Grünen attraktiv ist.

Wo liegt Teningen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Teningen befindet sich in der Nähe von Freiburg im Breisgau, etwa 20 Kilometer nördlich, und ist über die Bundesstraße B3 gut zu erreichen. Die Gemeinde liegt zudem nahe an der Autobahn A5, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Basel ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die Bahnanbindung im benachbarten Emmendingen sichergestellt, die in circa 10 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zum Schwarzwald und zum Rhein lädt zu Ausflügen ins Grüne ein.

Was macht Teningen lebenswert?

Teningen bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Kleinstadt sehr angenehm gestalten. Es gibt zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur, wie das Teninger Naherholungsgebiet und der Elztal-Radweg, die zu Fahrradtouren oder Spaziergängen einladen. Familien schätzen das gute Bildungsangebot mit verschiedenen Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. Zudem ist die Gemeinde für ihre aktiven Vereine bekannt, die soziale und sportliche Aktivitäten für jede Altersgruppe bieten. Verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls problemlos erreichbar und betonen die alltagsfreundliche Infrastruktur.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Teningen besteht aus mehreren Teilorten, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Besonders beliebt sind:

• Heimbach: Ein idyllischer Ortsteil mit ländlichem Charakter. Hier findest du überwiegend Einfamilienhäuser, die sich ideal für Familien eignen, die Wert auf Ruhe und viel Platz legen.
• Köndringen: Dieser Teil der Gemeinde bietet eine historische Kulisse mit Fachwerkhäusern und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Besonders für junge Familien und Paare attraktiv, die ein charmantes Wohnumfeld suchen.
• Nimburg: Ein ruhiger Ortsteil, der modernen Wohnraum mit naturnahen Erlebnissen verbindet. Familien mit Kindern profitieren von großzügigen Freiflächen und einem aktiven Gemeinschaftsleben.

Alle Stadtteile zeichnen sich durch ruhige Wohnlagen und gepflegte Nachbarschaften aus. Die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, schnell in städtische Zentren zu gelangen, machen Teningen zu einem idealen Wohnort für Hauskäufer aus der Region Freiburg und darüber hinaus.

Fazit: Teningen für Hauskäufer

Teningen bietet Hauskäufern ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Kombination aus naturnaher Lage, exzellenter Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur macht die Gemeinde zu einem begehrten Standort für Menschen, die ein Haus in einer beschaulichen Umgebung suchen. Die Nähe zu Freiburg sowie die hohe Lebensqualität vor Ort tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei. Mit ihrer freundlichen und offenen Gemeinschaft ist Teningen ein idealer Ort, um ein Eigenheim zu kaufen und langfristig sesshaft zu werden.