Häuser kaufen in Bötzingen (79268), Breisgau-Hochschwarzwald

Haus kaufen in Bötzingen

Markt für Häuser in Bötzingen: Daten und Fakten im Überblick

Bötzingen, eine charmante Gemeinde im malerischen Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Bötzingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bötzingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bötzingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bötzingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3651 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4385 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bötzingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigte eine kleine Abnahme, mit einem Preisrückgang von -0.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bötzingen eine positive Leistungssteigerung zeigt. Für Käufer könnte dies eine hervorragende Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bötzingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bötzingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bötzingen, eine charmante Kleingemeinde in Baden-Württemberg, liegt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald mit der Postleitzahl 79268. Die Gemeinde beheimatet rund 5.300 Einwohner und bietet eine idyllische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe – ideal für Hauskäufer, die naturnahe Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten wünschen.

Wo liegt Bötzingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bötzingen liegt malerisch am Rande des Kaiserstuhls und weist eine äußerst günstige Lage auf, nur etwa 15 Kilometer westlich von Freiburg im Breisgau. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht dir eine unkomplizierte Pendelzeit von nur 20 Minuten mit dem Auto zur Arbeit oder zu den zentralen Einrichtungen. Mit dem regionalen Nahverkehr ist auch eine regelmäßige Verbindung nach Freiburg gesichert. Über die nahe Autobahn A5 bist du gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, was die Anbindung an weiter entfernte Städte wie Karlsruhe oder Basel erleichtert.

Was macht Bötzingen lebenswert?

Bötzingen ist besonders bekannt für seine hervorragenden lokalen Weine und bietet viele Möglichkeiten, das Leben im Freien zu genießen. Durch die Lage am Kaiserstuhl gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen der malerischen Szenerie einladen. Der Ort selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Sportvereinen, was ihn besonders für Familien attraktiv macht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen gut erreichbare Supermärkte und verschiedene Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine starke Gemeinschaft und vielfältige kulturelle Angebote aus, wie zum Beispiel lokale Feste und Märkte, auf denen du die Region und ihre Produkte besser kennenlernen kannst.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Bötzingen selbst besteht im Wesentlichen aus einem Hauptort, der jedoch durch verschiedene Wohngebiete geprägt ist. Bötzingen-Ost ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und familienfreundliche Atmosphäre mit modernen Einfamilienhäusern, während im Zentrum eher traditionelle Gebäude und Fachwerkhäuser zu finden sind. Bötzingen-West, in der Nähe eines Naturschutzgebietes, bietet großzügige Grundstücke und lockt Naturliebhaber an. Diese Gegenden bieten alle eine hohe Lebensqualität und sind besonders bei Familien, die eine sichere und freundliche Nachbarschaft suchen, sehr beliebt. Die Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.

Fazit: Bötzingen für Hauskäufer

Bötzingen bietet eine wirklich ansprechende Mischung aus Nähe zur Natur und guter Erreichbarkeit von Kernstädten wie Freiburg. Die Gemeinde überzeugt durch familienfreundliche Strukturen, eine lebendige Gemeinschaft und eine vielfältige Kultur- und Freizeitlandschaft. Ruhige Wohngebiete bieten die perfekte Basis für Familien, die ein Zuhause suchen, das Raum für Kinder bietet, und trotzdem ein aktives und gesundes Lebensumfeld fördert. Ein Hauskauf in Bötzingen sichert dir nicht nur ein angenehmes Lebensumfeld, sondern auch unmittelbaren Zugang zu den Schönheiten der Region Baden-Württemberg.