38 Häuser kaufen in Versmold (33775), Gütersloh

Haus kaufen in Versmold

Der Markt für Häuser in Versmold: Daten und Fakten im Überblick

Versmold, eine charmante Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Versmold

Wenn du den Kauf eines Hauses in Versmold in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Versmold als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Versmold zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2215 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2390 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Versmold

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Versmold eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Versmold zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Versmold eine gute Stadt für Hauskäufer?

Versmold ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 33775 und einer Einwohnerzahl von rund 20.500 (Stand 2024) bietet Versmold eine ländliche Atmosphäre mit den Annehmlichkeiten einer modernen Umgebung, ideal für Familien und Paare, die in einer entspannten, kinderfreundlichen Nachbarschaft leben möchten.

Wo liegt Versmold und wie ist die Verkehrsanbindung?

Versmold liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, etwa 35 Kilometer südwestlich von Bielefeld und 25 Kilometer nördlich von Münster. Die Stadt ist gut angebunden durch die Bundesstraßen B476 und B513, die schnelle Verbindungen zu den umliegenden Metropolen und in das weitere Umland bieten. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Regionalbuslinien, die Versmold mit den Städten Gütersloh, Harsewinkel und Halle verbinden. Der nächste größere Flughafen, Münster/Osnabrück, ist in etwa einer Dreiviertelstunde mit dem Auto erreichbar, was Versmold für häufig reisende Berufspendler besonders attraktiv macht.

Was macht Versmold lebenswert?

In Versmold erwartet dich ein angenehmes, familienfreundliches Leben. Die Stadt vereint traditionelles Flair mit moderner Infrastruktur – perfekt für junge Familien, die Wert auf eine gute Umgebung für ihre Kinder legen. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Stadtpark und das Naturschutzgebiet Buers Feld, bieten genügend Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Kulturell bietet Versmold ein abwechslungsreiches Programm mit Veranstaltungen im Kulturhaus Alter Bahnhof sowie jährlichen Festen und Märkten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, verlaufen zentral, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Versmold gliedert sich in mehrere charmante Stadtteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und Vorzüge bieten. Zu den besonders attraktiven Wohngebieten zählen:

• Peckeloh: Ein kleines Dorf mit historischer Bausubstanz und ruhigem ländlichen Flair, ideal für Familien, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen.
• Loxten: Ein familienfreundliches Viertel mit Einfamilienhäusern, gutem Anschluss an die Kernstadt und einer aktiven Nachbarschaft.
• Oesterweg: Bietet neuere Wohnsiedlungen in der Nähe von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, besonders beliebt bei jungen Familien.

Jeder Stadtteil bietet eine eigenständige Atmosphäre, von traditionellen Fachwerkhäusern bis zu modernen Neubauten. Die Wohnlagen zeichnen sich durch eine ruhige Umgebung und Nähe zu Schulen sowie Kindertagesstätten aus, was sie besonders für Familien attraktiv macht.

Fazit: Versmold für Hauskäufer

Versmold bietet Hauskäufern eine perfekte Balance aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Mit seinen unterschiedlichen Vierteln und guter Infrastruktur erfüllt die Stadt viele Ansprüche, die insbesondere Familien mit Kindern an ihre Wohnsituation haben, darunter eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und eine sichere, kinderfreundliche Umgebung. Durch die gute Verkehrsanbindung bleibt die Anbindung an Städte wie Bielefeld oder Münster stets einfach, ohne jedoch auf die Ruhe und Idylle einer Kleinstadt zu verzichten. Wer ein Eigenheim in einem lebenswerten Umfeld sucht, findet in Versmold die idealen Voraussetzungen.