13 Häuser kaufen in Harsewinkel, Gütersloh

Haus kaufen in Harsewinkel

Der Markt für Häuser in Harsewinkel: Daten und Fakten im Überblick

Harsewinkel, eine charmante Gemeinde im Herzen Nordrhein-Westfalens, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Harsewinkel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Harsewinkel stammen aus dem Zeitraum von 1959 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus modernen und klassischen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Harsewinkel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Harsewinkel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Harsewinkel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Harsewinkel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2520 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2608.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Harsewinkel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Hauspreise sind um 12.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Harsewinkel eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Harsewinkel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Harsewinkel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Harsewinkel, eine einladende Kleinstadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen, ist bekannt als "Mähdrescherstadt" aufgrund der dort ansässigen Landmaschinenindustrie. Mit der Postleitzahl 33428 und rund 24.000 Einwohnern bietet Harsewinkel eine gelungene Kombination aus industriellem Erbe und naturnaher Lebensweise – ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Wo liegt Harsewinkel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Harsewinkel zentral im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet gute Verkehrsanbindungen für Pendler: Über die B513 und die B64 sowie die Nähe zur A2 und A33 sind umliegende Städte wie Bielefeld, Gütersloh und Münster schnell erreichbar. Wer mit öffentlichen Verkehrsmitteln reist, kann den Bahnhof in Gütersloh nutzen, der regelmäßige Verbindungen nach Bielefeld, Dortmund und darüber hinaus bietet.

Durch die Nähe zu malerischen Landschaften wie dem Teutoburger Wald und der Ems ermöglicht Harsewinkel auch nach Feierabend oder am Wochenende zahlreiche Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Was macht Harsewinkel lebenswert?

Harsewinkel ist ein Ort, der moderne Annehmlichkeiten und traditionelles Flair vereint. Die Stadt ist stolz auf ihre lebendige Kulturszene und Freizeitangebote. Besonders hervorzuheben sind das jährlich stattfindende Stadtfest und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im Kulturgut Haus Samson. Für Familien bietet Harsewinkel eine Vielzahl an Spielplätzen sowie das moderne Kombibad, das sowohl Hallen- als auch Freibadmöglichkeiten bietet.

Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und kleinen Einzelhandelsgeschäften sichern die Nahversorgung, während verschiedene Schulen und Kindergärten Familienfreundlichkeit unterstreichen. Das grüne Umland lädt zu Radtouren und Spaziergängen ein, ein wichtiger Aspekt für Hauskäufer, die Wert auf naturnahe Umgebung legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Harsewinkel besteht aus mehreren malerischen Ortsteilen, die sich durch unterschiedliche Wohncharakteristika auszeichnen und jeweils ihre eigene Anziehungskraft haben:

• Harsewinkel Stieleiche: Einfamilienhäuser im Grünen dominieren das Bild. Besonders Familien finden hier den nötigen Raum für Kinder und Haustiere.
• Marienfeld: Ein Ortsteil, der historische Ansichten mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert. Hier liegen Schulen und Geschäfte in fußläufiger Entfernung, Ideal für junge Familien.
• Greffen: Bekannt für seinen ländlichen Charme, bietet Greffen viel Ruhe und Natur, was es für naturnahe Lebensstile besonders attraktiv macht.

Diese Stadtteile bieten ruhige Wohnlagen und eine stabile Nachbarschaft. Dank der guten Anbindung an das Straßennetz sind wichtige Zentren auch aus den Randbezirken schnell erreichbar.

Fazit: Harsewinkel für Hauskäufer

Harsewinkel ist eine vielversprechende Kleinstadt für Hauskäufer, die eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung schätzen. Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine aktive Gemeinschaft und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die einen hohen Lebenswert bieten. Aufgrund der Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen ist Harsewinkel ein attraktiver Standort für Berufspendler, die gleichzeitig die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Hier finden Familien ein Zuhause, in dem sie langfristig glücklich sein können.