7 Häuser kaufen in Beelen, Warendorf

Haus kaufen in Beelen

Der Markt für Häuser in Beelen: Daten und Fakten im Überblick

Beelen, eine charmante Gemeinde in NRW, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Beelen findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Beelen stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 2016, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.

Preise für Hauskäufe in Beelen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Beelen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Beelen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Beelen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1947 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2691 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Beelen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.3% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Beelen sowohl Stabilität als auch Wachstum bietet, was es zu einem attraktiven Ort für Käufer mit langfristigem Investitionsinteresse macht.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Beelen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Beelen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Beelen ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Warendorf im wunderschönen Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 48361 und einer Bevölkerung von rund 6.300 Einwohnern bietet Beelen das typische ländliche Flair und eine enge Gemeinschaft, die besonders für Familien attraktiv ist. Die ruhige Umgebung kombiniert mit einer guten Infrastruktur macht Beelen ideal für Hauskäufer, die nach einem gemütlichen und sicheren Wohnumfeld suchen.

Wo liegt Beelen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Beelen liegt malerisch in der Region Nordrhein-Westfalen und ist von größeren Städten wie Münster und Bielefeld gut erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zur B64 vorteilhaft, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Bahnreisende profitieren vom regionalen Bahnhof, der Verbindungen in Richtung Münster und Bielefeld bietet, was die tägliche Reise zur Arbeit oder zu anderen Destinationen vereinfacht. Die umgebende Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Beelen lebenswert?

Beelen besticht durch seine ländliche, ruhige Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege machen die Umgebung besonders attraktiv für Familien, die gern im Freien aktiv sind. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden, was den Alltag für Familien erheblich erleichtert. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt leicht erreichbar, während größere Einkaufszentren in der Nähe schnell erreicht werden können. Hauskäufer finden in Beelen eine harmonische Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Angeboten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Beelen selbst gliedert sich nicht in viele Stadtteile, bietet jedoch verschiedene Wohngebiete, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Das Zentrum von Beelen besticht durch seinen dörflichen Charme und hat eine starke Gemeinschaftsatmosphäre. Hier finden sich sowohl historische als auch moderne Einfamilienhäuser – ideal für junge Familien, die den Komfort eines Wohnens mitten im Dorf suchen. Der äußere Bereich von Beelen wird von großzügigen Grundstücken dominiert, wo Mehrfamilien- und Reihenhäuser für die wachsende Familie Raum bieten. Diese bieten die begehrte Ruhe und den näheren Zugang zur Natur, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht.

Fazit: Beelen für Hauskäufer

Beelen erweist sich als eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld suchen. Mit einem angenehmen Mix aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Einrichtungen bieten die Wohngebiete in Beelen ideale Bedingungen für Familien, die ein Eigenheim erwerben möchten. Die starke Gemeinschaft, gute Verkehrsanbindungen und die bezaubernde Landschaft machen Beelen zu einem attraktiven Ort, um ein langfristiges Zuhause zu schaffen, in dem Kinder sicher aufwachsen und Familien sich voll entfalten können.