9 Häuser kaufen in Stadtprozelten, Miltenberg

Haus kaufen in Stadtprozelten

Der Markt für Häuser in Stadtprozelten: Daten und Fakten im Überblick

Stadtprozelten, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Stadtprozelten

Wenn du den Kauf eines Hauses in Stadtprozelten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Stadtprozelten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Stadtprozelten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1595 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1667 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Stadtprozelten

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Stadtprozelten insgesamt eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kurzfristige Rückgänge gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Stadtprozelten zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Stadtprozelten eine gute Stadt für Hauskäufer?

Stadtprozelten ist eine malerische Kleinstadt im bayerischen Landkreis Miltenberg. Mit der Postleitzahl 97909 und ungefähr 1.500 Einwohnern bietet diese ruhige Landstadt eine einladende Atmosphäre für Familien, die sich ein harmonisches Zuhause im Grünen wünschen. Stadtprozelten liegt idyllisch am Main, was es zu einem wunderbaren Wohnort für Naturfreunde macht, die eine enge Verbundenheit zur Natur und eine ruhige Umgebung suchen.

Wo liegt Stadtprozelten und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im Mainviereck, ist Stadtprozelten hervorragend zwischen den größeren Städten Würzburg und Aschaffenburg positioniert. Beide Städte sind über die B469 in kurzer Fahrzeit erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof in Stadtprozelten regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten, was das Pendeln für Berufstätige erleichtert. Für Reisende ist der Main-Radweg eine gute Wahl, um die beeindruckende Landschaft zu genießen. Die Nähe zum Main eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und schafft ein einzigartiges Naturerlebnis.

Was macht Stadtprozelten lebenswert?

Das Leben in Stadtprozelten bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für die historische Burgruine Henneburg, die sich majestätisch über dem Main erhebt und eine faszinierende Aussicht bietet. Für Familien und Kinder gibt es sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule, die den Alltag erleichtern. Der Ort besitzt charmante Restaurants und Cafés, in denen du die regionalen Spezialitäten genießen kannst. Auch die Nähe zum nahegelegenen Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die den Wohnort für Naturliebhaber besonders attraktiv machen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Stadtprozelten ist in verschiedene Ortsteile gegliedert, die jeweils charakteristische Eigenheiten aufweisen.

• Stadtkern: Der historische Stadtkern bietet gepflegte Fachwerkhäuser und enge Gassen, welche die Geschichte des Ortes widerspiegeln. Hier findest du eine charmante Mischung aus Tradition und Kultur, die für Familien und Paare gleichermaßen reizvoll ist.
• Außenbereich: Die ländlichen Gegenden rund um Stadtprozelten sind geprägt von Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken, die viel Platz für Familienaktivitäten bieten. Diese ruhigen Wohnlagen sind ideal für diejenigen, die nach einem entspannten, naturnahen Lebensstil suchen.

Die Ortsteile bieten eine gute Anbindung an das Straßennetz, und die Nähe zur Gemeinde Faulbach ergänzt das Freizeitangebot, etwa mit weiteren Sportmöglichkeiten und Erholungsgebieten.

Fazit: Stadtprozelten für Hauskäufer

Stadtprozelten bietet Hauskäufern hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung am Main. Die Mischung aus historischen Bauwerken, familienfreundlicher Infrastruktur und einem Netzwerk aus Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Mit seiner harmonischen Verbindung von Natur und Kultur ist Stadtprozelten ein idealer Ort für ein nachhaltiges Familienleben in Bayern.