2 Wohnungen kaufen in Schonungen (97453), Schweinfurt

Wohnung kaufen in Schonungen

Wohnungsmarkt in Schonungen: Daten und Fakten im Überblick

Schonungen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Schonungen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schonungen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich die Attraktivität von Schonungen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schonungen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2118 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2046.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schonungen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 13.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass Schonungen ein starker Markt für die Wertsteigerung von Immobilien ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schonungen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schonungen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schonungen ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, nordöstlich von Schweinfurt gelegen. Mit der Postleitzahl 97453 und einer Einwohnerzahl von knapp unter 8.000 Menschen zählt Schonungen zu den Kleinstädten. Die Gemeinde bietet eine entspannte Umgebung und ist ideal für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine ruhige, aber gut erreichbare Wohnlage legen.

Wo liegt Schonungen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schonungen liegt am nördlichen Mainufer, etwa 5 Kilometer von Schweinfurt entfernt. Die Stadt ist über die Bundesstraße 286 gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine zügige Anbindung an Schweinfurt ermöglicht. Mit dem Auto bist du in etwa 10 Minuten in Schweinfurt und hast von dort Zugang zu den Autobahnen A70 und A71. Für Pendler gibt es regelmäßige Busverbindungen, die auch die nahegelegenen Gemeinden und Städte abdecken. Trotz der ländlichen Umgebung genießt du so eine gute Anbindung an urbane Zentren.

Was macht Schonungen besonders?

Trotz ihrer beschaulichen Größe bietet die Gemeinde eine gute Lebensqualität mit reichlich Natur und Erholungsflächen. Der idyllische Maintal-Radweg sowie zahlreiche Wanderwege durch die umgebenden Wälder laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Die örtlichen Restaurants und Cafés bieten dir Möglichkeiten, regionale Speisen zu genießen. Mit zwei Grundschulen und einer Mittelschule ist auch die Bildung für Kinder in der Nähe gesichert, während du für Spezialgeschäfte und weiterführende Bildungseinrichtungen auf Schweinfurt zurückgreifen kannst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Schonungen findest du verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Reiz haben. Besonders beliebt sind:

• Hauptort Schonungen: Der zentrale Teil der Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern in der Nähe. Perfekt für Paare oder Singles, die nah an allen Annehmlichkeiten sein wollen.
• Marktsteft: Etwas ländlicher gelegen, bietet dieser Stadtteil naturnahe Wohnmöglichkeiten und viel Ruhe – ideal für alle, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag suchen.
• Forst: Ein kleinerer Ortsteil mit ländlichem Charakter, besonders geeignet für Käufer, die Wert auf ein starkes Dorfgemeinschaftsgefühl und Nähe zur Natur legen.

Alle Ortsteile zeichnen sich durch ihre Nähe zur Natur und eine entspannte Wohnatmosphäre aus. Diese Eigenschaften machen Schonungen zu einem idealen Standort für alle, die eine Balance zwischen Arbeit in der Stadt und Leben im Grünen suchen.

Fazit: Schonungen für Wohnungskäufer

Schonungen eignet sich ausgezeichnet für Wohnungskäufer, die eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren schätzen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur machen die Gemeinde besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare auf der Suche nach ihrer ersten Immobilie. Hier findest du eine Wohngegend, die Komfort mit einem aktiven, im Grünen verwurzelten Lebensstil verbindet.