Haus kaufen in Lienen
Markt für Häuser in Lienen: Daten und Fakten im Überblick
Lienen, eine malerische Gemeinde im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet einen lebhaften Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Lienen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 106 - 139 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Lienen zeugen von einer vielfältigen Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1953 - 1989.
Preise für Hauskäufe in Lienen
Wenn du den Kauf eines Hauses in Lienen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lienen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Lienen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2225 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2179.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Lienen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 10.4% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.6% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lienen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wachstumspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lienen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Lienen eine gute Stadt für Hauskäufer?
Lienen ist eine idyllische Landgemeinde im Kreis Steinfurt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 49536 und einer Einwohnerschaft von etwa 8.000 Menschen zählt Lienen zu den eher kleineren Ortschaften der Region. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld mit Nähe zur Natur sind und Mehrfamilienhäuser schätzen.
Wo liegt Lienen und wie ist die Verkehrsanbindung?
Lienen liegt landschaftlich reizvoll am Südhang des Teutoburger Waldes, zwischen den Städten Osnabrück und Münster. Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen, die Lienen mit umliegenden Städten verknüpfen. Für Autofahrer ist die Gemeinde schnell über die Bundesstraßen B475 und B68 erreichbar, die eine gute Verbindung zu den nahen Autobahnen A1 und A30 bieten. Damit bist du in etwa 30 Minuten in Osnabrück und circa 45 Minuten in Münster, was Lienen für Pendler ebenfalls interessant macht. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist ebenfalls in unter einer Stunde erreichbar und bietet Anschlüsse in die weite Welt.
Was macht Lienen lebenswert?
Lienen begeistert mit seinem charmanten Ortskern und der unmittelbaren Nähe zur unberührten Natur des Teutoburger Waldes. Verschiedene Wander- und Radwege laden zur Erholung ein und bieten dir und deiner Familie einen idealen Ausgleich zum Alltagsstress. Die Gemeinde verfügt über ein solides Bildungsangebot, mit Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe, was das Leben für Familien besonders angenehm macht. Das örtliche Freibad und mehrere Sportplätze sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In Lienen gibt es zudem eine Auswahl an Supermärkten und kleineren Geschäften für den täglichen Bedarf, während gemütliche Restaurants und Cafés die lokale Gastronomieszene prägen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Die Gemeinde Lienen bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, die vor allem für Hauskäufer attraktiv sind. Der Hauptort Lienen punktet mit einem dörflichen Charakter und einer ausgezeichneten Anbindung an die Natur. Hier findest du viele Einfamilienhäuser, die besonders Familien gute Lebensqualität bieten. Die umliegenden Ortsteile wie Kattenvenne zeichnen sich durch ihre ländliche Umgebung aus und sind besonders bei Naturliebhabern beliebt. Dank der Nähe zum Bahnhof Kattenvenne können Pendler schnell in Richtung Münster oder Osnabrück gelangen. All diese Ortsteile bieten eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Fazit: Lienen für Hauskäufer
Lienen ist die perfekte Wahl für Hauskäufer, die einen familienfreundlichen, ruhigen Wohnort in der Nähe von Natur und städtischen Zentren suchen. Die Gemeinde punktet mit einer hervorragenden Lebensqualität dank zahlreicher Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur. Ob modernes Eigenheim oder charmantes Einfamilienhaus, Lienen bietet eine Vielzahl von Wohnlösungen für unterschiedliche Ansprüche. Die gute Verkehrsanbindung an Osnabrück und Münster macht Lienen auch für Berufspendler attraktiv, die die Balance zwischen Arbeit und entspanntem Landleben suchen.