Haus kaufen in Leingarten
Der Markt für Häuser in Leingarten: Daten und Fakten im Überblick
Leingarten, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Leingarten findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 273 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Leingarten stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 1998, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Leingarten
Wenn du den Kauf eines Hauses in Leingarten in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Leingarten als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Leingarten zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3403 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3716.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Leingarten
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Leingarten eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Leingarten zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Leingarten eine gute Stadt für Hauskäufer?
Leingarten ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg, die rund 11.000 Einwohner beherbergt. Mit der Postleitzahl 74211 bietet Leingarten eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine friedliche und zugleich gut angebundene Wohnlage schätzen.
Wo liegt Leingarten und wie ist die Verkehrsanbindung?
Leingarten liegt am westlichen Stadtrand von Heilbronn und ist damit Teil des wirtschaftlich starken Baden-Württembergs. Die Stadt ist über die Bahnlinien Heilbronn–Karlsruhe und S41/S42 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was den Pendelverkehr nach Heilbronn und Karlsruhe vereinfacht. In nur etwa 10 Minuten erreichen Pendler das Zentrum von Heilbronn, während die Autobahnen A6 und A81 für eine schnelle Verbindung in andere Teile der Region sorgen. Naturliebhaber werden zudem die Nähe zum Stromberg-Heuchelberg Naturpark schätzen, der Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Was macht Leingarten lebenswert?
Leingarten bietet eine attraktive und familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele sind das nahegelegene Peterskirchle und der idyllische Katharinenplais. Mit einer Vielzahl an Vereinen und Kulturveranstaltungen sorgt die Gemeinde dafür, dass es den Bewohnern nicht langweilig wird. Es gibt mehrere Kitas und Grundschulen vor Ort, was den Alltag von Familien erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Leingarten gliedert sich in verschiedene Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter und Charme bieten:
- Großgartach: Ein historischer Ortsteil mit vielen charmanten Fachwerkhäusern, der eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, die viel Platz benötigen.
- Schluchtern: Etwas ländlicher und naturnaher Ortsteil mit ausgezeichneten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Besonders beliebt bei Familien, die die Nähe zur Natur schätzen.
Diese Stadtteile bieten familienfreundliche Wohngegenden mit einer soliden Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung. Ob du auf der Suche nach einem historischen Fachwerkhaus oder einem modernen Einfamilienhaus bist, Leingarten hat Vielfalt zu bieten.
Fazit: Leingarten für Hauskäufer
Für Hauskäufer ist Leingarten eine ausgezeichnete Wahl aufgrund seiner familienfreundlichen Infrastruktur und der Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die verschiedenen Ortsteile bieten für jedes Bedürfnis den passenden Wohnstil, und die hervorragende Anbindung an Heilbronn und Karlsruhe macht das Leben hier besonders attraktiv. Egal ob du ein ruhiges Umfeld oder die Nähe zu urbanen Zentren suchst, Leingarten bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, die ein Eigenheim in Baden-Württemberg erwerben möchten.